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房
住宅
電梯大樓
裝
：
高
2607元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車
：
9.3
3
近便利商
近傳統市場
近公園綠
近學校
屋況特色
🏠【精緻裝潢・室內大空間】中壢過嶺宜城天匯2高樓層精緻2+1房+平面車位
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🚗 車位：坡道平面車位
🗓 屋齡：約 10年
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✔️ 位於過嶺蛋黃區，成熟商圈符合自住
✔️ 近66快速道路，交通便利，距離高鐵、捷運只要15分鐘，適合通勤族居住
✔️ 格局方正，面臨路採光佳
✔️ 擁有3房大小的坪數，客廳空間大好利用
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🏫 學區：中平國小、過嶺國中
🛒 商圈：全聯、億客成、好市多
🌳 公園：松勇公園
🚗 交通便利：
・ 66 快速道路
・國道一號（新屋交流道）
・青埔 A19 捷運站，通勤超方便！
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☎️聯絡電話：0938909409－陳義翔(過嶺泰瑞推薦)
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不動產營業員：陳義翔(113)登字第465190號
有巢氏青埔IKEA店 有巢氏青埔國中店
熊理想不動產有限公司 聯福開發建設有限公司
(107)桃經字001682號 (108)桃經字001713號
有巢氏青埔國小新生店 有巢氏過嶺特區松義店
熊圓滿不動產有限公司 鴻耀不動產有限公司
(112)桃經字001380號 (110)北經字01500號
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先賣後買：減少資金壓力，預算更明確
先買後賣：搬家銜接方便，需評估資金配置
3️⃣｜買賣雙方稅費一次搞懂
📌 賣方需負擔：房地合一稅、土地增值稅、履約保證費、實價登入費等
📌 買方需負擔：契稅、印花稅、地政規費、代書／設定費、火險地震險等
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4️⃣｜售屋購屋同步協調
📌 幫您快速大量曝光舊屋、設定合理價格
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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