🏆屋主用心裝潢卻趕不上職務調動，只好忍痛低於行情割愛

💎德芳南路×國光路 雙商圈交匯點 稀有釋出

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開價598萬 ➜ 單坪價格只要20萬，社區無裝潢已經成交到24萬

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🌟 物件亮點

📍 黃金地段優勢


德芳南路×國光路口 - 大里精華核心地段
鄰近國光花市商圈、德芳南路繁華區域
距離大買家、全聯、麥當勞步行3分鐘
未來捷運橘線規劃通過，增值潛力無限

🏠 產品規格


建坪：28.7坪（主+附18.09坪）
格局：2房2廳1衛，方正實用
樓層：4/7樓 - 採光通風絕佳
屋齡：32年穩定中古屋
電梯華廈 + 管理費僅500元

💰 超值價格分析

項目	本案	區域行情	價差優勢
單價	19.5萬/坪	24萬/坪	省82萬
總價	580萬	688萬	現省108萬

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🎯 投資亮點

📈 增值空間


周邊預售案富暘花悅開價2988-3688萬
沅林築青24層新地標2房要價1190萬
睦昇建設新案2房都在1200萬以上
本案僅580萬，價差明顯！

🏘️ 生活機能完整


商業：國光花市、德芳南路商圈
交通：74號快速道路、中投公路
醫療：仁愛醫院、澄清醫院
教育：益民國小、大里高中

🎪 適合族群

✅ 首購族：總價600萬內，頭期120萬即可入主
✅ 投資客：租金投報率3.5-4%，穩定收益
✅ 換屋族：德芳南路核心，保值抗跌
✅ 孝親房：電梯4樓，長輩進出方便

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🔥 獨家銷售優勢

💯 屋主誠意


因工作調職急售，直接把成交價開出來當開價

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