房
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房
現
：
住宅
型態
：
透天厝
裝
：
中檔裝潢
否
住
車位
：
10.2
生
近便利商店
近公園綠地
近
屋
水美｜山海景觀｜高樓層四房車
💎本案介紹
🔸坪數：49.82坪
🔸開價：898萬
🔸樓層：14/16樓
🔸格局：4房2廳2衛
🔸型式：電梯大樓
🔸屋齡：26.6年
☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣 0983-000-155
📲Line搜尋：電話號碼 0983000155
🌟 社區優勢
🔸 大型海景社區，腹地廣、棟距大
🔸 前排正面海景，部分棟別側向海景
🔸 車行與人行分流，社區管理完善
🔸 社區內有商業店鋪，日常採買方便
📏 基地面積
🔸 約 8,260 坪
🏢 戶數
🔸 整體約 3,200+ 戶
🏙 棟別分區
🔸 甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛等多棟配置
🔸 樓高約 14～16 層，地下一至三層（以權狀及管委會公告為準）
🔸 坪數 1～5 房，從投報型套房到家庭型三四房皆有
🏊 公設項目
🔸 健身房、圖書室、舞蹈教室
🔸 戶外籃球場、兒童遊戲室
🔸 夏季開放戶外游泳池、約 3,000 坪花園中庭
🔸 交誼廳、社區商店（便利商店、早餐店、咖啡輕食）
🔸 坡道平面車位，配比高、停車友善
🎓 學區優勢
🔸 國小：八斗國小（步行或短程車程可達）
🔸 國中：八斗國中（生活圈內銜接順暢）
🔸 臨海學習資源豐富，結合海科教育與戶外教學
🛍 機能優勢
🔸 新豐街商圈、調和市場
🔸 愛買量販店、全聯超市、便利商店密集
🔸 診所、藥局等醫療資源充足
🔸 正濱彩色屋、和平島、潮境海灣等休憩景點
🚌交通
🔸 臨近台鐵海科館站、八斗子站，北寧路快速銜接市區
🔸 公車直達基隆車站、南港、台北信義計畫區
🔸 開車 5 分鐘到基隆市區，約 30 分鐘到台北市區
📈 週邊發展利多
🔸 海科館園區活化，常態與特展活動熱絡
🔸 潮境海灣保育與潛水觀光帶動旅遊人潮
🔸 正濱漁港彩色屋觀光效益帶動周邊商業
🔸 公共設施持續改善，遊憩與安全品質提升
🔸 海景第一排稀缺度高，保值與置產收租題材俱佳
☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣 0983-000-155
📲Line搜尋：電話號碼 0983000155
-
🍃 于宣｜房產小幫手
用傾聽開始，用專業交心，一步步陪您找對的家。
嗨，我是于宣，大家都習慣叫我「宣宣」😊
來自中信房屋《微笑台北店》，我們是基宜花東地區的冠軍門市🏆
而我，是團隊裡親切又細心的「房產小幫手」。
👀 從小就看著爸爸換屋、看房、談價格，一路從透天搬進水岸宅，也讓我從耳濡目染變成真正的熱愛。
🏠 四年前，我在土城買下人生第一間透天，裝潢統包、磁磚配色、油漆、水電、木作一手包辦，自己租出去、自己學會處理大小事
宣宣體驗到：「一間房子，不只是屋頂和牆壁，而是預算、細節、生活未來交織的選擇」。
🏡 2024年，我選擇落腳購入微笑台北社區，親自體驗生活、住進這裡，也開始在這片土地深耕、服務。這不只是工作，而是我選擇生活的方式。
📌 過去我在製造業工作多年，都是B2B高單價訂單，從簡報提案、需求確認到商務談判，我年年都是公司業績榜首。
這段經歷讓我更懂「怎麼傾聽」、也知道「何時主動出擊」。現在，我把這些軟硬實力，轉化成你房產路上的安心與力量。
👩🏻💼我不是只是「會講話」的仲介，我是那個真的走過、住過、裝潢過的人。我喜歡聽你說需求，也會幫你想得比你更細。
無論你是還在觀望，還是猶豫怎麼下決定，宣宣都會陪你一起慢慢來、一起笑著挑對的房子🙂
-
☎️歡迎直接找我聊聊
手機／LINE 同號：0983-000-155
💕讓宣宣陪你一起：
✔ 聽懂需求 ✔ 看對物件
✔ 買得安心 ✔ 談得漂亮
-
🔖 宣宣強項小補帖
🌿 #于宣房產小幫手 陪你一步步安心成家
🌿 #用傾聽開始 用專業交心
🌿 #買過也租過 更懂你在想什麼
🌿 #可愛外表下 藏著細膩觀察力
🌿 #裝潢配色懂 收納格局也能提建議
🌿 #住在微笑台北 最貼近社區脈動
🌿 #不怕你多問 只怕你沒找到對的人
🌿 #製造業B2B談判背景 軟硬兼備業務實力
🌼#懂你緊張也懂你興奮 #買房可以輕鬆一點
🌼#微笑台北女孩 #房產日常也是生活一部分
💎本案介紹
🔸坪數：49.82坪
🔸開價：898萬
🔸樓層：14/16樓
🔸格局：4房2廳2衛
🔸型式：電梯大樓
🔸屋齡：26.6年
☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣 0983-000-155
📲Line搜尋：電話號碼 0983000155
🌟 社區優勢
🔸 大型海景社區，腹地廣、棟距大
🔸 前排正面海景，部分棟別側向海景
🔸 車行與人行分流，社區管理完善
🔸 社區內有商業店鋪，日常採買方便
📏 基地面積
🔸 約 8,260 坪
🏢 戶數
🔸 整體約 3,200+ 戶
🏙 棟別分區
🔸 甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛等多棟配置
🔸 樓高約 14～16 層，地下一至三層（以權狀及管委會公告為準）
🔸 坪數 1～5 房，從投報型套房到家庭型三四房皆有
🏊 公設項目
🔸 健身房、圖書室、舞蹈教室
🔸 戶外籃球場、兒童遊戲室
🔸 夏季開放戶外游泳池、約 3,000 坪花園中庭
🔸 交誼廳、社區商店（便利商店、早餐店、咖啡輕食）
🔸 坡道平面車位，配比高、停車友善
🎓 學區優勢
🔸 國小：八斗國小（步行或短程車程可達）
🔸 國中：八斗國中（生活圈內銜接順暢）
🔸 臨海學習資源豐富，結合海科教育與戶外教學
🛍 機能優勢
🔸 新豐街商圈、調和市場
🔸 愛買量販店、全聯超市、便利商店密集
🔸 診所、藥局等醫療資源充足
🔸 正濱彩色屋、和平島、潮境海灣等休憩景點
🚌交通
🔸 臨近台鐵海科館站、八斗子站，北寧路快速銜接市區
🔸 公車直達基隆車站、南港、台北信義計畫區
🔸 開車 5 分鐘到基隆市區，約 30 分鐘到台北市區
📈 週邊發展利多
🔸 海科館園區活化，常態與特展活動熱絡
🔸 潮境海灣保育與潛水觀光帶動旅遊人潮
🔸 正濱漁港彩色屋觀光效益帶動周邊商業
🔸 公共設施持續改善，遊憩與安全品質提升
🔸 海景第一排稀缺度高，保值與置產收租題材俱佳
☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣 0983-000-155
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🍃 于宣｜房產小幫手
用傾聽開始，用專業交心，一步步陪您找對的家。
嗨，我是于宣，大家都習慣叫我「宣宣」😊
來自中信房屋《微笑台北店》，我們是基宜花東地區的冠軍門市🏆
而我，是團隊裡親切又細心的「房產小幫手」。
👀 從小就看著爸爸換屋、看房、談價格，一路從透天搬進水岸宅，也讓我從耳濡目染變成真正的熱愛。
🏠 四年前，我在土城買下人生第一間透天，裝潢統包、磁磚配色、油漆、水電、木作一手包辦，自己租出去、自己學會處理大小事
宣宣體驗到：「一間房子，不只是屋頂和牆壁，而是預算、細節、生活未來交織的選擇」。
🏡 2024年，我選擇落腳購入微笑台北社區，親自體驗生活、住進這裡，也開始在這片土地深耕、服務。這不只是工作，而是我選擇生活的方式。
📌 過去我在製造業工作多年，都是B2B高單價訂單，從簡報提案、需求確認到商務談判，我年年都是公司業績榜首。
這段經歷讓我更懂「怎麼傾聽」、也知道「何時主動出擊」。現在，我把這些軟硬實力，轉化成你房產路上的安心與力量。
👩🏻💼我不是只是「會講話」的仲介，我是那個真的走過、住過、裝潢過的人。我喜歡聽你說需求，也會幫你想得比你更細。
無論你是還在觀望，還是猶豫怎麼下決定，宣宣都會陪你一起慢慢來、一起笑著挑對的房子🙂
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✔ 聽懂需求 ✔ 看對物件
✔ 買得安心 ✔ 談得漂亮
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🔖 宣宣強項小補帖
🌿 #于宣房產小幫手 陪你一步步安心成家
🌿 #用傾聽開始 用專業交心
🌿 #買過也租過 更懂你在想什麼
🌿 #可愛外表下 藏著細膩觀察力
🌿 #裝潢配色懂 收納格局也能提建議
🌿 #住在微笑台北 最貼近社區脈動
🌿 #不怕你多問 只怕你沒找到對的人
🌿 #製造業B2B談判背景 軟硬兼備業務實力
🌼#懂你緊張也懂你興奮 #買房可以輕鬆一點
🌼#微笑台北女孩 #房產日常也是生活一部分
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