房
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房
現況
：
住宅
型
：
高
管理費
：
2427元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
8.9
公
：
32%
近便利商店
近公園綠地
近
附近交通
理想家社區公車站
淡海新市鎮捷運站
屋
🌅 淡水海景慢活宅｜面公園 x 高樓景觀 x 雙衛大兩房
🧘 退休首選｜永久棟距＋坡道平車＋全室裝潢免整理
💡慢活退休族最愛的七大理由：
✅ 高樓海景視野開闊｜天天遠眺漁人碼頭，心情也開闊
✅ 正對公六公園｜綠意就在窗前｜晨起散步、黃昏乘涼超愜意
✅ 室內約18坪大空間｜兩房兩衛格局，住起來舒適自在
✅ 雙陽台＋房間皆開窗｜採光通風極佳，居家不悶熱
✅ 社區質感佳，環境單純｜適合養生、生活節奏悠閒
✅ 近淡海國小＋未來全聯開幕｜生活採買便利不用開車
✅ 平面車位好停車｜偶爾出門旅遊，回來停車沒煩惱
📍【地址】新北市淡水區新市二路二段
🏢【型態】電梯大樓｜樓層：12/13樓
🛏【格局】2房2廳2衛2陽台
📐【建坪】41.02坪（含車位8.91坪）
🏠【主建】18.48坪
➕【附屬建物】3.29坪
🌱【土地】5.94坪
📆【屋齡】9年
🚗【車位】B1坡道平面車位
💰【售價】1,298萬
👑 William 為您評估｜退休置產好選擇
【舒適度】❤️❤️❤️❤️❤️
【採光與通風】❤️❤️❤️❤️❤️
【安靜與環境】❤️❤️❤️❤️❤️
【交通便利】❤️❤️❤️❤️❤️
【長住適合度】💯💯💯
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📜證號（113）登字第469591號
📋經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
🏢安宜不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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