房屋介紹
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住宅
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管理費
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2118元/月
否
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萬大線捷運站
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格局方正
金城商圈
景觀屋況佳
近學區市場公園
「萬大線電梯三房平面車位2458萬」物件，位於新北市土城區，鄰近未來的萬大線捷運站，具備電梯大樓、三房兩廳兩衛、平面車位等特色。總價約為2,458萬元，屋齡約13.9年，建物坪數約48.38坪（含車位與公設），管理費約2,749元/月。
🏠 物件概況
格局：三房兩廳兩衛，適合一般家庭居住。
車位：包含平面車位，對於有車族群相當便利。
樓層與朝向：座向西北，面向東南，採光與通風良好。
屋齡：約13.9年，需注意建物維護狀況。
管理費：每月2,749元，需考慮持有成本。
📍 交通與生活機能
交通：鄰近未來萬大線捷運站（LG10），步行可達，交通便利。
生活機能：周邊有家樂福、大有國中小、新光三越等，生活機能完善。
💰 市場行情與評估
根據新北市土城區的實價登錄資料，電梯大樓三房物件的成交單價約為每坪50萬至60萬元。以48.38坪計算，總價約為2,419萬至2,903萬元，與該物件的總價約2,458萬元相符，顯示價格合理。
格局方正
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景觀屋況佳
近學區市場公園
「萬大線電梯三房平面車位2458萬」物件，位於新北市土城區，鄰近未來的萬大線捷運站，具備電梯大樓、三房兩廳兩衛、平面車位等特色。總價約為2,458萬元，屋齡約13.9年，建物坪數約48.38坪（含車位與公設），管理費約2,749元/月。
🏠 物件概況
格局：三房兩廳兩衛，適合一般家庭居住。
車位：包含平面車位，對於有車族群相當便利。
樓層與朝向：座向西北，面向東南，採光與通風良好。
屋齡：約13.9年，需注意建物維護狀況。
管理費：每月2,749元，需考慮持有成本。
📍 交通與生活機能
交通：鄰近未來萬大線捷運站（LG10），步行可達，交通便利。
生活機能：周邊有家樂福、大有國中小、新光三越等，生活機能完善。
💰 市場行情與評估
根據新北市土城區的實價登錄資料，電梯大樓三房物件的成交單價約為每坪50萬至60萬元。以48.38坪計算，總價約為2,419萬至2,903萬元，與該物件的總價約2,458萬元相符，顯示價格合理。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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