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現況
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住宅
型
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裝潢程度
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法定用途
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11.78坪，平面式，已含售金內
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近便利商
近公園綠地
近學校
屋
🏠【過嶺特區・好漾社區 次高樓遠景美宅】
───────────────────────────────
📌 售價：1168萬
📐 坪數：約38.85坪
🛏 格局：2房2廳1衛1廚房1陽台1車位
🏢 型態：電梯大樓
🏢 樓層：地上15層，位於14樓（次頂樓）
🧭 坐向：坐東北朝西南
🚗 車位：B3平面車位，約11.78坪（已含售價）
🛠 裝潢：中檔裝潢
💰 管理費：2430元/月
📜 帶租約：否
⚖️ 法定用途：住家用
🏢 公設比：約32%
───────────────────────────────
✨ 物件特色
過嶺特區正中心，鄰近全聯、好市多，採買便利
14樓次高樓層，棟距寬敞，視野開闊無遮蔽
客廳與房間皆有大面落地窗，採光極佳，全天明亮
社區單純，一層僅三戶，居住安靜舒適
B1垃圾集中管理，社區24小時安全管理
公設完善，健身房、迎賓大廳、會客區齊備
───────────────────────────────
🛒 生活機能
步行3分鐘：便利商店、公園綠地、學校
車程5分鐘：全聯、好市多、傳統市場───────────────────────────────
☎️ 賞屋專線：0982-772-451
💬 LINE速洽：m92793（搜電話加好友）
👤 經紀人：李明臻（114）桃市經字第002079號
🧑💼 營業員：劉柏宏（112）登字第449502號
🏢 永慶不動產 中壢過嶺絢耀加盟店
───────────────────────────────
🌟 為自住客把關・替安家築夢
不炒作行情，只誠實分析優缺點；
從看屋到交屋，用專業陪您找到「住得安心」的選擇。
📍 中壢過嶺重劃區各社區推薦：
佳泰智匯城｜佳泰超級郡｜大清劍橋｜大清哈佛｜大清Super｜大清城双｜大清上景｜太子松馥｜松德緻上｜宜誠天匯No.1｜宜誠天匯No.2｜宜誠耀｜宜雄翔耀｜宜雄瓏耀｜宜雄絢耀｜宜雄耀綻｜名馳雋朗｜名馳雋朗No.2｜名馳夏朵｜幸福公園No.6｜峰雲｜敦美松仁｜龍築靜秧｜傳佳緻｜成盛幸福庭｜京沅綻｜豐湛No.5｜高誠森仰｜藍海帝國No.5｜臻美｜天耀｜Ny好漾｜松義美學｜松桐匯｜喜瑞
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📌 售價：1168萬
📐 坪數：約38.85坪
🛏 格局：2房2廳1衛1廚房1陽台1車位
🏢 型態：電梯大樓
🏢 樓層：地上15層，位於14樓（次頂樓）
🧭 坐向：坐東北朝西南
🚗 車位：B3平面車位，約11.78坪（已含售價）
🛠 裝潢：中檔裝潢
💰 管理費：2430元/月
📜 帶租約：否
⚖️ 法定用途：住家用
🏢 公設比：約32%
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✨ 物件特色
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14樓次高樓層，棟距寬敞，視野開闊無遮蔽
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車程5分鐘：全聯、好市多、傳統市場───────────────────────────────
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🧑💼 營業員：劉柏宏（112）登字第449502號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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