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房屋資料
現況
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型
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公寓
裝
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中檔裝潢
管
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無
帶租約
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否
法定用途
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商業用
車位
：
無
0%
生
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近
近
屋
💼【淡水｜雙店面】月收租3.3萬 💰 總價只要1,150萬，比住家還便宜！
👉 投資型店面難找，這間「收租＋自用」雙效合一
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✅ 店面總價只要1,150 萬（淡水市區店面價格低點）
📍 關鍵亮點：
🔹 雙店面設計｜可一分為二出租，也可一邊自用一邊收租
🔹 低總價好入手｜比許多市區住家還便宜，投資報酬率高
🔹 人潮穩定地段｜新民街商圈，學區、住宅環繞，生意有基礎
🔹 目前已出租中｜月收租金 33,000 元，立即享有穩定現金流
🔹 未來轉手性強｜淡水市區稀有小金額店面，進可攻、退可守！
📊 投資試算：總價 1,150 萬，年收租 39.6 萬
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🏬 店面資訊一覽：📍 地址｜新北市淡水區新民街180巷
📏 權狀坪數｜31.25 坪🈺 現況｜雙店面設計（已出租）
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➡️ 施宥豪｜0933-466-619💬 LINE ID｜newa7677（可提供現場照片／收租狀況）
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👩💼 經紀人｜楊熾書 (103)北市經證字第02061號
🧑💼 營業員｜施宥豪（102 登字第 248377 號）
*此廣告有限期限為7天*逾期作廢*如委託到期或已售出自動作廢，手動輸入如有誤植以謄本為主✅此則廣告有效期7日、時間過期此廣告無效、未即時刪除敬請見諒。謝謝 發文時間: 06/2
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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