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現
：
住
型態
：
透天厝
裝
：
簡
無
帶租約
：
否
法定用途
：
住
車
：
平面式，已含售金內
近便利商店
近
近百
近公園綠地
近學校
近
近夜市
屋況特色
☎歡迎來電預約洽詢: 0970-038-416 姜店長☎加Line:請搜尋0970038416
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✅『基本資料』
地坪：91.355坪
總價：3560萬
✅『土地現況』
使用分區： 都市計畫
使用地類別:商業區(商一)
面寬：約11.2米-12.2米
深度：約24.7-25.4米
座向：朝東南
巷寬：約5米
地上物：2棟合法透天
✅『房屋現況』
建物坪數:90.235坪
主要用途:餐廚、住房
建築完成日:61.05.02
二次增建建築完成日:72.05.03
用水概況：有
用電概況：有
建蔽率:70%
容積率:280%
✅『產品特色』
1.西區精華生活區段，銀行、醫院、警局等機關林立，生活機能性佳。
2.鄰近僑平國小、港坪國小、星巴克、麥當勞，等大型連鎖店旁，食、衣、住、行樣樣方便。
3.路口銜接30米中興路、友忠路、友愛路、高鐵大道，近嘉義後站交通極方便、四通八達。
4.地形方正漂亮，大面寬約11米，寬深比例完美，方便興建規劃利用。
5.可重新規劃興建前庭後院自有小花園豪宅別墅，原有建築物樑柱、樓梯木材部分均為百年檜木，亦可整修老宅留有原有特色，做古早味特色餐飲、門市或辦公兼住家。
6.嘉義市蛋黃地段、市中心商業區少有近百坪建地釋出，僅此一塊，欲購從速。
7.整地自用、投資出租，養地抗通膨，置產投資坐收未來增值高報值。
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嘉義房仲推薦~有巢氏姜采伶05-2313608
✨營業員證號(99)登字第158061號
✨有巢氏房屋興業加盟店-勝林苑有限公司
✨嘉義市興業西路113號
✨經紀人：涂淑真
✨經紀人證號：100年嘉市字00105號
✨經紀業特許字號：府地價字第1005029643號
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✅『基本資料』
地坪：91.355坪
總價：3560萬
✅『土地現況』
使用分區： 都市計畫
使用地類別:商業區(商一)
面寬：約11.2米-12.2米
深度：約24.7-25.4米
座向：朝東南
巷寬：約5米
地上物：2棟合法透天
✅『房屋現況』
建物坪數:90.235坪
主要用途:餐廚、住房
建築完成日:61.05.02
二次增建建築完成日:72.05.03
用水概況：有
用電概況：有
建蔽率:70%
容積率:280%
✅『產品特色』
1.西區精華生活區段，銀行、醫院、警局等機關林立，生活機能性佳。
2.鄰近僑平國小、港坪國小、星巴克、麥當勞，等大型連鎖店旁，食、衣、住、行樣樣方便。
3.路口銜接30米中興路、友忠路、友愛路、高鐵大道，近嘉義後站交通極方便、四通八達。
4.地形方正漂亮，大面寬約11米，寬深比例完美，方便興建規劃利用。
5.可重新規劃興建前庭後院自有小花園豪宅別墅，原有建築物樑柱、樓梯木材部分均為百年檜木，亦可整修老宅留有原有特色，做古早味特色餐飲、門市或辦公兼住家。
6.嘉義市蛋黃地段、市中心商業區少有近百坪建地釋出，僅此一塊，欲購從速。
7.整地自用、投資出租，養地抗通膨，置產投資坐收未來增值高報值。
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✨經紀人：涂淑真
✨經紀人證號：100年嘉市字00105號
✨經紀業特許字號：府地價字第1005029643號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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