房屋介紹
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房
現
：
電梯大樓
裝
：
帶
：
否
法
：
車位
：
15.44坪，平面式，已含售金內
公設比
：
36%
生
近傳統市場
近公
🏡 彥選宅・美術帝國｜美術館第一景 × 六星級公設 × 頂級裝潢
#美術館生活圈 #美術帝國 #稀有釋出 #水岸綠意豪宅 #高端品味
在高雄最具代表性的 美術館生活圈，
能同時擁抱 41公頃綠意美術園區＋綠園道景觀，
並擁有 地標級豪宅社區「美術帝國」，
是身份與生活品味的象徵。
🔶 區位優勢｜美術館首排 × 生活圈完整 × 城市門戶新核心
✅ 東向視野，美術館第一景永久棟距，盡收壯闊綠意
✅ 鄰近 C20輕軌美術館站＋台鐵美術館站，通勤便利直達全城
✅ 步行650公尺到 內惟市場，日常採買輕鬆到位
✅ 鄰近美術館青海商圈、中都濕地、愛河水岸，生活與休閒兼具
✅ 中山國小、七賢國中明星學區，教育資源完整
🔶 社區特色｜六星級規劃 × 全齡友善 × 高隱私大器
✨ 社區規模大、規劃完善，市場釋出稀少
✨ 公設比肩六星飯店：接待大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室
✨ 健康休閒配備：泳池、健身房、瑜伽教室、曬被區
✨ 社交娛樂空間：宴會廳，滿足聚會需求
✨ 24小時物業管理，安全隱私高，住戶素質單純
🔶 物件亮點｜頂級裝潢 × 機能完善 × 雙平車配置
💡 頂級裝潢，質感獨具，專為講究生活品味的您打造
💡 多功能獨立空間，可作 工作室、收納間或佣人房
💡 中高樓層景觀戶，採光通風極佳，四季舒心宜居
💡 連號獨立雙平車，停車便利、尊榮規格
👨💼 彥中觀點｜美術帝國：豪宅指標 × 景觀首席 × 收藏價值
美術帝國在美術館商圈中，始終是「豪宅代表作」。
本案不僅有 東向美術館第一景的稀有視野，
更兼具 六星級公設、頂級裝潢、稀有雙平車，
是自住與收藏兩相宜的難得物件。
📞 賞屋專線｜0989-765699
📱 LINE ID｜a440125
🏢 永慶不動產 中華藝校加盟店｜美家資產管理有限公司
(102)高市字第00937號 楊涵宇
#美術館生活圈 #美術帝國 #稀有釋出 #水岸綠意豪宅 #高端品味
在高雄最具代表性的 美術館生活圈，
能同時擁抱 41公頃綠意美術園區＋綠園道景觀，
並擁有 地標級豪宅社區「美術帝國」，
是身份與生活品味的象徵。
🔶 區位優勢｜美術館首排 × 生活圈完整 × 城市門戶新核心
✅ 東向視野，美術館第一景永久棟距，盡收壯闊綠意
✅ 鄰近 C20輕軌美術館站＋台鐵美術館站，通勤便利直達全城
✅ 步行650公尺到 內惟市場，日常採買輕鬆到位
✅ 鄰近美術館青海商圈、中都濕地、愛河水岸，生活與休閒兼具
✅ 中山國小、七賢國中明星學區，教育資源完整
🔶 社區特色｜六星級規劃 × 全齡友善 × 高隱私大器
✨ 社區規模大、規劃完善，市場釋出稀少
✨ 公設比肩六星飯店：接待大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室
✨ 健康休閒配備：泳池、健身房、瑜伽教室、曬被區
✨ 社交娛樂空間：宴會廳，滿足聚會需求
✨ 24小時物業管理，安全隱私高，住戶素質單純
🔶 物件亮點｜頂級裝潢 × 機能完善 × 雙平車配置
💡 頂級裝潢，質感獨具，專為講究生活品味的您打造
💡 多功能獨立空間，可作 工作室、收納間或佣人房
💡 中高樓層景觀戶，採光通風極佳，四季舒心宜居
💡 連號獨立雙平車，停車便利、尊榮規格
👨💼 彥中觀點｜美術帝國：豪宅指標 × 景觀首席 × 收藏價值
美術帝國在美術館商圈中，始終是「豪宅代表作」。
本案不僅有 東向美術館第一景的稀有視野，
更兼具 六星級公設、頂級裝潢、稀有雙平車，
是自住與收藏兩相宜的難得物件。
📞 賞屋專線｜0989-765699
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(102)高市字第00937號 楊涵宇
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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