房屋介紹
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近便利商店
近傳統市場
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近公園綠地
近醫療機構
附近交通
公車:領航公車站
領航捷運站
夢想配對★精選好屋★熱情邀請您
❤️必買特色：🔥桃園青埔熱銷社區「帝一莊」，正對捷運A17領航站
🔥低密度莊園規劃，戶數單純，寧靜綠意環繞
🔥稀有一樓，獨享前庭後院
🔥屋況精美，裝潢維護好
🔥社區中庭水景與歐式造景
🔥近商場、學校、公園，生活機能成熟
【建案及社區規劃】
1、建案規劃 基地面積約1709坪，總樓高地上7樓，地下規劃2層，平面車位規劃。全區戶數120戶，雙拼規劃
2、管理費 目前規劃含汽車清潔費
3、土地使用分區純住宅規劃
【市場利多】
1、交通優勢強勁
(1)A17領航站是機場捷運線車站，本身交通便捷性佳，搭乘桃園機場線可快速前往機場或高鐵站，距離國道交流道近，通往南北便利，周邊也有多公車可選擇，多元便利性的選擇
(2)多條聯外道路、拓寬工程規劃中，例如桃49-1（中興路）等道路拓寬，連結中壢、大園、高鐵站特定區，改善交通流與進出便利性。
2、大型商業與休閒／娛樂建設進駐或規劃中
(1)華泰名品城、XPark水族館、IKEA桃園旗艦店、COZZI Blu 等已經為生活圈帶來商業與觀光人潮。
(2)桃園會展中心正在建設中，未來將提供會議與展覽功能，帶動商業活動與商務需求。
(3)國泰站前廣場（國泰人壽站前）為BOT開發案，基地大、包含商場、辦公大樓、星級飯店等將陸續建置。預計2030年至2033年完全啟用
3、文化與公共建設
(1)桃園市立美術館與兒童美術館的規劃。提升文化藝文氛圍與公共空間品質。
(2)青塘園公園等休憩綠地已存在，未來河岸／親水步道、水岸景觀規劃使環境更宜居。
4、航空城／人口成長及未來人口潛力
(1)航空城計畫：青埔與大園被規劃作國際級（或大型產業與城市發展）範圍，未來將有大量人口進駐。
(2)市府估算：青埔&大園未來人口可達約 32 萬人（含航空城、新興都會區等）進駐生效。
請勿打擾賣方，歡迎同行業者配合，創造三贏！
千萬勿觸及個資。
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小芸☁️自我介紹大家好，我是小芸，從小在軍公教家庭中長大，自律又熱愛與人互動。就學時期念護理系，培養了我細膩的同理心與服務精神。原本夢想成為赴美的護理師，卻因緣際會轉戰不動產領域，至今已有八年的經驗，我始終相信每個轉彎都是人生的美好安排。
✈️十年前我展開人生首次壯遊，從美西一路走訪歐洲、北歐極光小鎮，也因此愛上了背包旅行。這些年走過祕魯、墨西哥、義大利等地，旅途讓我看見不同生命故事，也讓心靈變得更加豐盛。
我喜歡聆聽、分享與人連結的力量，相信每個人都有值得被看見的故事。
因此小芸也希望在我的人生旅途中能遇的您們，都能感受到溫暖的服務、真實的傾聽及成為您房產規劃的小幫手。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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