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公寓
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簡
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無
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否
住家用
車位
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無
公
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近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近
近
附近交通
克勤新村公車站
玄覺寺公車站
101/世貿捷運站
六張犁捷運站
您在找那種傳說中『仲介都不放上網只有偷偷介紹的房子』嗎?
是的就是這間，斡旋還剛退呢。
但是我告訴您那不完全是真相，
很多時候不是仲介不刊登上網，只是還來不及刊就賣掉了，如此而已，信不信？
簡單問一句，簽了委託都不上網、自己偷偷賣，屋主會放過我們、會同意？？
照片還沒調色、格局圖還在畫、產權調查還在做、屋況還沒確實釐清，
同事有個找很久的買方就先帶看出價洽談了，通常這才是真相。
真相如此：專任委託簽啦、帶看啦、出價下斡啦、加啦、降啦、確定沒交集，退斡放棄啦。
1260萬，談完了，只是對方確實無法再加，原本找的是更小坪數的套房，這間對她來說真的太大了。
兩房當然好，但是她就一人２貓，超出預算太多，價格上沒共識，又希望有管理(其實也不想爬樓梯)，
雖然知道這間錯過可惜，但存了十年能買房的錢也只有這一筆，忍痛放棄。
(第二組買方也來談了一輪,過程不贅訴，退掉了)
來看看吧，信義區不偏僻不上山，好住好停車，有公園有綠地，散步抬起頭都看到101，可能、有可能、很有可能，在你預算內的，就這一間了。
都直說，不在吳興街600巷，也不在松仁路底那一邊；然後也不是頂樓，是五樓的四樓。
紮紮實實的北醫生活圈，就在校舍外圍第一圈，鄰近姆山學苑(宿舍)、社科院、大停車場、市民小巴7公車站就在我們巷子頭。
生活機能很好，散步到北醫正門口大概就是一圈操場的距離，
概括來說，
北醫的西側/北側就是最熱鬧的吳興/莊敬商圈，世貿周邊的上班族的廚房；
東側與南側則是我們這一片機能早已成熟的住宅區，吃喝賣店一樣不缺，
而中間隔著的就是學風自由/辦學嚴謹/校友傑出著稱的台北醫學大學，校地大約23000坪，一樣換算一下，也就大概5個完整的400公尺操場面積
也就是說，就算要切個最遠的對角線到學校另一頭，也就500公尺不到的距離。
在找房子的人都知道，附近有學校，吃喝採買就方便；如果還是大學，好耶，又便宜又方便。
直球對決，這間房子，體質很好，一層四戶，格局方正，梯間寬敞( 樓梯面積不計坪!! )，但是以上這些不一定會讓它很快被賣掉
最重要的是，總價真的會超級低！！
開價只是個數字，成交價我真心想讓你非常驚喜，
只是直說在你看到這個廣告前就已經有人試過1260、1280了，
但再往上的任何數字，我都覺得不是沒機會，值得讓您考慮，考慮搬家/考慮設籍/考慮收租、投資、置產、傳承都適宜，
最重要的是，先來看看房子，我們再一起考慮，我也會正確的傳達、請屋主好好考慮。
屋主當然有給底價，但那都不會是買方想買的數字，
您想買的數字，都是我會非常非常認真和屋主討論的數字，
做這行17年，我向來都這樣承諾買方，所以我才可以有現在的成績。
我也知道您在擔心什麼，沒有，沒有您擔心懷疑的產權問題。
更多照片/詳情/過程/文宣/關於價格的線索，加LINE，或隨時來電，有驚喜
０９８７-９４５-０４１(就是我-李思衍)
LINE ID： justnick
＝＝＝＝＝＝＝仲介分隔線＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
以下給過去和未來的所有好夥伴們：
（買方也歡迎閱讀，簡單說就是一定可以約看，希望您們不會被錯誤誘導而『無法』看到這間好房子)
業績，不是唯一的事情；專任，不該是自私的籌碼；品牌，更不會是成交的阻礙與鴻溝。
我們絕不辜負託付，為了屋主我們永遠不排除任何一組買方，歡迎所有同業來幫忙，
承諾是四個字：【專任到底】、誠意也四個字：【平日可約】。
所有高普專夥伴都請直接聯絡沒問題，你看到這個網頁表示案子還在
信義房屋的好同事們，請去問到對的人，然後打給瑋霖店長
永慶房屋老友們不用擔心，找到夠資深的學長姐聯絡上俊嘉店長就好
所謂的加盟四品牌，你們的聯賣規章還很可能是我寫的，不用擔心，我很清楚相關規定，直營區的案子嘛，你懂我也懂，不用跟買方閃躲，打來約。
所有人都一樣，
請不要因為你們的『公司規定』或自己的私利而讓買方錯過案子、喪失權益，
這是一個自由市場，每間房子，我們只想要讓最多人可以看到、讓最需要它的人可以買到而已。
這點，同行的你，一定能體會那個不想辜負買方期待，也不想愧對屋主託付，但是『規定不行』的心情，
我們，沒有那個規矩，而你也不要自己給自己；
我們，沒有排除『任何』同業，你更不該自己排除自己。(除了不合法不入流的，我們知道你跟我們一樣也恨透了老鼠屎)
房子只想好好的找新主人，價格不是重點，屋主在他需要的時候買下這間房子，十年了；現在只想珍重疼惜的替它找個好買方而已，
切勿嘗試任何騷擾，沒有人不喜歡歲月靜好與和平共存，不用互相耽誤；合作很舒服、耽誤的話，踩到底線的人會很辛苦。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
全地產，就是那個做仲介也做代銷，然後都超級認真在做的那間公司
開在微風對面，看起來像咖啡廳不像仲介的那間公司
來看個房子還端上哈根達斯的那間公司
一直在成交案子的那間公司
買方/賣方/夥伴，都熱烈招募中
是的就是這間，斡旋還剛退呢。
但是我告訴您那不完全是真相，
很多時候不是仲介不刊登上網，只是還來不及刊就賣掉了，如此而已，信不信？
簡單問一句，簽了委託都不上網、自己偷偷賣，屋主會放過我們、會同意？？
照片還沒調色、格局圖還在畫、產權調查還在做、屋況還沒確實釐清，
同事有個找很久的買方就先帶看出價洽談了，通常這才是真相。
真相如此：專任委託簽啦、帶看啦、出價下斡啦、加啦、降啦、確定沒交集，退斡放棄啦。
1260萬，談完了，只是對方確實無法再加，原本找的是更小坪數的套房，這間對她來說真的太大了。
兩房當然好，但是她就一人２貓，超出預算太多，價格上沒共識，又希望有管理(其實也不想爬樓梯)，
雖然知道這間錯過可惜，但存了十年能買房的錢也只有這一筆，忍痛放棄。
(第二組買方也來談了一輪,過程不贅訴，退掉了)
來看看吧，信義區不偏僻不上山，好住好停車，有公園有綠地，散步抬起頭都看到101，可能、有可能、很有可能，在你預算內的，就這一間了。
都直說，不在吳興街600巷，也不在松仁路底那一邊；然後也不是頂樓，是五樓的四樓。
紮紮實實的北醫生活圈，就在校舍外圍第一圈，鄰近姆山學苑(宿舍)、社科院、大停車場、市民小巴7公車站就在我們巷子頭。
生活機能很好，散步到北醫正門口大概就是一圈操場的距離，
概括來說，
北醫的西側/北側就是最熱鬧的吳興/莊敬商圈，世貿周邊的上班族的廚房；
東側與南側則是我們這一片機能早已成熟的住宅區，吃喝賣店一樣不缺，
而中間隔著的就是學風自由/辦學嚴謹/校友傑出著稱的台北醫學大學，校地大約23000坪，一樣換算一下，也就大概5個完整的400公尺操場面積
也就是說，就算要切個最遠的對角線到學校另一頭，也就500公尺不到的距離。
在找房子的人都知道，附近有學校，吃喝採買就方便；如果還是大學，好耶，又便宜又方便。
直球對決，這間房子，體質很好，一層四戶，格局方正，梯間寬敞( 樓梯面積不計坪!! )，但是以上這些不一定會讓它很快被賣掉
最重要的是，總價真的會超級低！！
開價只是個數字，成交價我真心想讓你非常驚喜，
只是直說在你看到這個廣告前就已經有人試過1260、1280了，
但再往上的任何數字，我都覺得不是沒機會，值得讓您考慮，考慮搬家/考慮設籍/考慮收租、投資、置產、傳承都適宜，
最重要的是，先來看看房子，我們再一起考慮，我也會正確的傳達、請屋主好好考慮。
屋主當然有給底價，但那都不會是買方想買的數字，
您想買的數字，都是我會非常非常認真和屋主討論的數字，
做這行17年，我向來都這樣承諾買方，所以我才可以有現在的成績。
我也知道您在擔心什麼，沒有，沒有您擔心懷疑的產權問題。
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我們絕不辜負託付，為了屋主我們永遠不排除任何一組買方，歡迎所有同業來幫忙，
承諾是四個字：【專任到底】、誠意也四個字：【平日可約】。
所有高普專夥伴都請直接聯絡沒問題，你看到這個網頁表示案子還在
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永慶房屋老友們不用擔心，找到夠資深的學長姐聯絡上俊嘉店長就好
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所有人都一樣，
請不要因為你們的『公司規定』或自己的私利而讓買方錯過案子、喪失權益，
這是一個自由市場，每間房子，我們只想要讓最多人可以看到、讓最需要它的人可以買到而已。
這點，同行的你，一定能體會那個不想辜負買方期待，也不想愧對屋主託付，但是『規定不行』的心情，
我們，沒有那個規矩，而你也不要自己給自己；
我們，沒有排除『任何』同業，你更不該自己排除自己。(除了不合法不入流的，我們知道你跟我們一樣也恨透了老鼠屎)
房子只想好好的找新主人，價格不是重點，屋主在他需要的時候買下這間房子，十年了；現在只想珍重疼惜的替它找個好買方而已，
切勿嘗試任何騷擾，沒有人不喜歡歲月靜好與和平共存，不用互相耽誤；合作很舒服、耽誤的話，踩到底線的人會很辛苦。
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全地產，就是那個做仲介也做代銷，然後都超級認真在做的那間公司
開在微風對面，看起來像咖啡廳不像仲介的那間公司
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