房
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現況
：
住
型態
：
透
裝潢程度
：
否
法定用途
：
住
車位
：
無
公
：
0%
我是您的專業房屋銷售專員林紀豪，榮幸為您介紹這個位於黃金地段的絕佳住宅。
以下是這個社區的優勢，為您打造尊榮舒適的家！
━━☄️特色介紹☄️━━
🏠【雙鐵共構×交通便捷｜樹林核心三層透天｜自住、投資兩相宜】🏠
交通＋學區＋生活圈完整配備，一樓可辦公、樓上自住或收租靈活運用！
—
🚉 絕佳交通位置｜四通八達
步行即可抵達樹林火車站（南樹林站），通勤便利、連接雙北無縫接軌
近65快速道路、國道1號與國道3號，開車出行超順暢
未來加持！捷運綠線「溪洲站」正在規劃中，增值可期
—
🏫 教育資源齊全｜學區完整
鄰近彭福國小、樹林國中、樹林高中，全齡教育一次到位
家長最安心的學習環境，輕鬆就學無負擔
—
🛍️ 生活機能豐富｜採買娛樂一應俱全
周邊便利設施環繞：保安市場、全聯、便利商店、樹林夜市，日常採買超方便
近秀泰影城、樹林體育館、彭厝圖書館，休閒娛樂不無聊
彭厝派出所在側，社區治安有保障
—
🌿 自然環境相伴｜宜居首選
鄰近河堤公園、鹿角濕地，享受都市綠意生活
前後皆有採光與通風，居家舒適度大提升
—
🏗️ 房屋條件佳｜空間靈活運用
現況已有增建，實際使用坪效約60坪，空間寬敞好發揮
格局方正，前後通風良好，動線順暢
可彈性規劃：一樓作店面或辦公，二三樓自住或出租，三代同堂或收租皆宜
—
✨ 總結優勢：
樹林車站步行可達，交通便利
學區完整、生活機能成熟
近未來捷運站、國道系統，增值潛力強
使用坪效高達60坪，空間實用靈活
適合首購族、自住家庭、創業辦公、出租投資多元規劃
—
📣 地段穩、機能強、屋況好，錯過可惜！
歡迎來電預約賞屋，讓您一眼就愛上這裡的自在生活！
看屋專線：0989-619-866（Line 同號）
稀有釋出，機會難得，歡迎洽詢！
🔍 FB搜尋【林口買房買屋】買屋託售
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🏠 經紀業者資訊，證照齊全，提供您安心的置業服務。
時奕不動產有限公司
營業員證號：林紀豪(110)登字388717號
經紀人劉坤圖(112)屏縣字00167號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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