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住宅
簡
否
集
車
：
7.
公
：
34%
生活機能
近便利商
近傳統市場
近百
近學校
近醫療
附近交通
706公車站
藍40公車站
海山捷運站
板橋火車站
屋況特色
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此屋現況:
本案為預售屋，無法看房子內部
我有客變 4房改3房
預計明年過年完交屋
3房2廳2衛2陽台，戶戶邊間3面採光，房間、廁所都有對外窗，豪宅規格，戶戶相印，高資、首購、換屋最合適。
建案特點：
馥華集團再次改變土城，金城路軸心大道新門戶，馥華集團40年之作「馥華城奕」未登場已迴響，全面進化靜奢生活的心享受，更貼心規劃綠建築、智慧住宅、耐震標章等新建築基因。
馥華集團不僅以板橋高端豪宅代表作，自許引領明日生活的提案者，在土城更成為在地客爭藏首選，繼「城心」、「城安」、「城峰」、「城真」帶動居所的飯店美學。
「馥華城奕」座落在土城區金城路上，約794坪三面臨路、匯集交通、捷運、生活機能等優勢，步行約10分鐘到海山站，鄰近板橋、新莊、中和區，車程10分鐘內皆可到達，快速直上國道三「土城交流道」、「65快速道路」、「北土城交流道(預計約2027年完工) 」。
生活商圈極為便捷，日月光摩漾廣場、學府路、裕民路都是區域等蛋黃區商圈。
重劃區街廓齊整，運動、公園、學校、綠帶皆是鄰里，堪稱土城核心之選。
社區資料
總戶數：91戶 ，1棟，84戶住家，7戶店面
總樓高：地上23層，地下3層
公設比：33.8%
基地面積：794坪
土地使用分區：住2
構造種類：RC
建設公司：馥華集團、欣羽
建築設計：許國勝
企劃銷售：新創智廣告有限公司
公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
「潘韋宏」 小潘
Line ID：gab-pan
電話：0979-991-688
🌸請搜尋 FB、IG、抖音、小紅書、YouTube：「土城看屋找小潘」
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
經紀人：溫月英(95)北縣字第001206號
營業員：（106）登字第319259號
佳榮泰國際實業有限公司
🏆東森房屋-土城捷運二加盟店🏆
地址：新北市明德路二段66號1樓
⚠️以上敘說資料若有錯誤，依謄本資料為主‼️
⚠️示意圖以預售屋合約書為主
⚠️房屋格局示意圖、現場現況、實際產權登記、建物
此屋現況:
本案為預售屋，無法看房子內部
我有客變 4房改3房
預計明年過年完交屋
3房2廳2衛2陽台，戶戶邊間3面採光，房間、廁所都有對外窗，豪宅規格，戶戶相印，高資、首購、換屋最合適。
建案特點：
馥華集團再次改變土城，金城路軸心大道新門戶，馥華集團40年之作「馥華城奕」未登場已迴響，全面進化靜奢生活的心享受，更貼心規劃綠建築、智慧住宅、耐震標章等新建築基因。
馥華集團不僅以板橋高端豪宅代表作，自許引領明日生活的提案者，在土城更成為在地客爭藏首選，繼「城心」、「城安」、「城峰」、「城真」帶動居所的飯店美學。
「馥華城奕」座落在土城區金城路上，約794坪三面臨路、匯集交通、捷運、生活機能等優勢，步行約10分鐘到海山站，鄰近板橋、新莊、中和區，車程10分鐘內皆可到達，快速直上國道三「土城交流道」、「65快速道路」、「北土城交流道(預計約2027年完工) 」。
生活商圈極為便捷，日月光摩漾廣場、學府路、裕民路都是區域等蛋黃區商圈。
重劃區街廓齊整，運動、公園、學校、綠帶皆是鄰里，堪稱土城核心之選。
社區資料
總戶數：91戶 ，1棟，84戶住家，7戶店面
總樓高：地上23層，地下3層
公設比：33.8%
基地面積：794坪
土地使用分區：住2
構造種類：RC
建設公司：馥華集團、欣羽
建築設計：許國勝
企劃銷售：新創智廣告有限公司
公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar
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營業員：（106）登字第319259號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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