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房屋資料
現況
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住宅
型態
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電
裝潢程度
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簡
管理費
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14
帶租約
：
否
法
：
平面式
公設比
：
近便利商
近傳統市
近百貨公司
近公園綠地
近醫
近
附近交通
L5651-中壢總站公車站
L609-幼獅工業區公車站
機場捷運A22站捷運站
埔心火車站火車站
屋況特色
林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
貸款: 幫你銀行貸9成˙
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,趁現在
✅是不是擔心房貸做不到八成,頭款不足,我能解決你錢不夠的問題
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
比佛利國家公園區一樓3房車月付金試算
貸款8成,分20年還款,每月約付40085
分30年還款,每月約付30242
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付53088 第八年後月付40085
分30年還款,前七年每月約付43245 ,第八年後月付30242
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
屋況說明:
💥有天然瓦斯
💥前陽台進出,有前院,視野開闊
💥有警衛管理
💥公設坪數含一個B1坡道平面車位,
💥公設比 25.62%
💥主結構 鋼筋混凝土(RC)
💥建設公司: 永泰祥開發
💥營造公司 聯怡營造
💥公共設施 中庭花園
💥戶數 256 戶
機能說明:
地點
💥桃園市楊梅區青山三街77號
💥本戶鄰幼獅工業區,下幼獅交流道車程約兩分鐘就到
機能:
💥青山一街和青山五街交會口有全家,OK便利商店
💥青山二街有上青生鮮超市
💥青山二街一樓是商店街,便當,小吃,早餐,美容美髮.....等等,通通有
💥這一帶包含電梯大樓,公寓,透天有幾萬戶住在這邊,生活機能自己自足,7-11, 全家,萊爾富,OK都有,
💥 大型的五金百貨,上青超市,利來福超市,都在商區裡
💥埔心火車站:車程約2-4分鐘
💥埔心菜市場 萬大早市:在埔心火車站對面,車程約3-5分鐘就到
交流道
💥國道一號:車程兩分鐘上國道一號
💥上國道一號往南,不到一分鐘就接六六快速道路,十分中可下新屋觀音交大溪 龍潭交流道
💥 兩分鐘就上高速公路,倚賴交流到通勤的人住這裡很方便,且房價比中壢市區, 楊梅市區低很多,購屋成本立馬省一半
公車
💥5651 中壢總站-埔心火車站-幼獅工業區-高榮
💥L609 幼獅工業區線
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半
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電話:0966-888-649
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分30年還款,每月約付30242
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💥戶數 256 戶
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地點
💥桃園市楊梅區青山三街77號
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💥青山二街有上青生鮮超市
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💥這一帶包含電梯大樓,公寓,透天有幾萬戶住在這邊,生活機能自己自足,7-11, 全家,萊爾富,OK都有,
💥 大型的五金百貨,上青超市,利來福超市,都在商區裡
💥埔心火車站:車程約2-4分鐘
💥埔心菜市場 萬大早市:在埔心火車站對面,車程約3-5分鐘就到
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公車
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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