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現
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型態
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電
裝
：
尚未裝潢
管理費
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2582元/月
帶租約
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否
法
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住
8
公
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近便利商店
近傳統市場
近公園綠
近醫療機
屋
🌟【新楠家樂福｜三面採光四房＋平面大車位】🌟
💰開價 1,398 萬（比實價登錄均價更親民！）
🏠 室內＋陽台 27.6 坪
🌞 邊間戶型，三面採光，明亮通風好舒適！
🔥 稀有釋出！市場難得一見的秒殺案件！🔥
📍 地段優勢
1️⃣ 位於楠梓土庫重劃區核心位置，新興重劃區環境整齊，未來發展性強。
2️⃣ 鄰近全聯、家樂福、大型超商與傳統市場，採買超方便，日常生活一站到位。
3️⃣ 周邊商圈成熟，楠梓車站、行政中心、星巴克、麥當勞、銀行、診所一應俱全，生活機能滿分。
4️⃣ 交通便利，R21、R22 雙捷運站，開車幾分鐘直上國道，南來北往完全不卡。
🎓 教育資源
5️⃣ 學區完整，從幼兒園到高中十二年國教一路銜接，孩子就學免煩惱。
6️⃣ 高科大楠梓校區、樹科大、義守大學等學府環繞，不僅教育資源豐富，未來租屋需求也穩定。
🏡 物件特色
7️⃣ 邊間格局，採光、通風、視野一級棒，室內坪數方正，規劃 4 房＋平面車位，空間舒適好利用。
8️⃣ 社區單純，管理完善，住戶素質佳，居住品質有保障。
9️⃣ 屋主誠意出售，起家厝換透天，把好運與幸福傳承給下一位有緣人。
🚀 把握機會
這樣的條件＋這樣的價格，真的是「錯過不再有」！
歡迎來電或私訊預約賞屋，親自感受這份光線、空間與便利！
📌我可以協助您：
✅ 快速媒合物件
✅ 貸款免費諮詢
✅ 資金規劃建議
✅ 換屋買賣規劃
讓您買房之路更順利又安心✨📞 預約賞屋｜楊先生 0934-471-300
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經紀業：百琚不動產經紀有限公司
經紀人證號：陳謝金足(91)高字第00102號
加盟店名：台慶不動產高雄鼎金鼎力加盟店
營業員：楊子弘
證號：111年登字第420322號
高雄市地政籍字第1013269320號
店址：高雄市三民區鼎力路224號
電話：07-3423220
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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