房屋介紹
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房
現況
：
住宅
型
：
裝潢程度
：
簡易裝潢
2765
帶
：
否
法
：
住家用
車
：
平面
公
：
0
近便利商店
近
近
附近交通
太原路公車站
旱溪東路公車站
太原火車站
屋況特色
📍地段絕佳
坐擁新光重劃區核心，步行即達雙名校、商圈，74快速道路5分鐘上匝道
🏡超優戶型：採光通風＋方正格局
標準3房｜室內26.443坪
空間利用率最大化，主臥＋次臥均容納雙人床無壓迫感
雙衛浴開窗，自然通風防潮
景觀視野
中高樓層（7F以上）享 「無遮擋視野」：
旱溪河岸綠帶景觀與新光商圈璀璨夜景
🎒 9年免接送學區｜步行時間實測
步行一條街即可達新光雙語國小，步行近600米可至新光國中
家長可安心讓學童自行上下學，省時省力
🛒生活機能｜新光商圈環繞
全聯福利中心（樹德路）：步行約3分鐘
傳統市場（新興路早市）：步行約5分鐘
樹德路美食街：50+家小吃攤販（滷味、麵館、手搖飲密集）
休閒綠帶：
旱溪自行車道：社區旁直達，晨跑騎行首選
🚗聯外交通｜快速串接國道
74號快速道路直上台中環線連接
→ 國1大雅交流道（北上台中科學園區）
→ 國3霧峰交流道（南投、彰化方向）
→ 國4豐原端（山線生活圈）
軌運輸紐：
台鐵「太原車站」步行約16分鐘，連接捷運松竹站與台中火車站
💼獨家看屋優勢
彈性預約專人配合假日/夜間帶看，標準3房高樓層超稀有
💡自住投資雙贏標的
未來潛力：
中國醫藥學院，帶動區域醫療與商業升級
國立台中一中與台中科大學區商圈
預約看屋專線：0975917532
坐擁新光重劃區核心，步行即達雙名校、商圈，74快速道路5分鐘上匝道
🏡超優戶型：採光通風＋方正格局
標準3房｜室內26.443坪
空間利用率最大化，主臥＋次臥均容納雙人床無壓迫感
雙衛浴開窗，自然通風防潮
景觀視野
中高樓層（7F以上）享 「無遮擋視野」：
旱溪河岸綠帶景觀與新光商圈璀璨夜景
🎒 9年免接送學區｜步行時間實測
步行一條街即可達新光雙語國小，步行近600米可至新光國中
家長可安心讓學童自行上下學，省時省力
🛒生活機能｜新光商圈環繞
全聯福利中心（樹德路）：步行約3分鐘
傳統市場（新興路早市）：步行約5分鐘
樹德路美食街：50+家小吃攤販（滷味、麵館、手搖飲密集）
休閒綠帶：
旱溪自行車道：社區旁直達，晨跑騎行首選
🚗聯外交通｜快速串接國道
74號快速道路直上台中環線連接
→ 國1大雅交流道（北上台中科學園區）
→ 國3霧峰交流道（南投、彰化方向）
→ 國4豐原端（山線生活圈）
軌運輸紐：
台鐵「太原車站」步行約16分鐘，連接捷運松竹站與台中火車站
💼獨家看屋優勢
彈性預約專人配合假日/夜間帶看，標準3房高樓層超稀有
💡自住投資雙贏標的
未來潛力：
中國醫藥學院，帶動區域醫療與商業升級
國立台中一中與台中科大學區商圈
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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