房
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現況
：
電梯大樓
裝潢程度
：
簡易裝潢
管
：
320
否
法定用途
：
住
10.6坪，平面式，已含售金內
3
生
近便利
近公園綠地
屋
🏡【鴻柏織光 ✦ 金雅重劃區景觀3房＋平車】
🌳 屋齡僅5年 ✦ 高樓層景觀 ✦ 格局方正舒適
💰 總價2288萬｜含坡道平面車位｜稀有釋出
📍 地段優勢
✅ 位於新竹市金雅重劃區，核心發展地段
✅ 鄰近市立聯醫、樹林頭公園、遠東巨城
✅ 交通便利，快速連結公道五、68快速道路
💎 物件亮點
✅ 權狀43.60坪，室內21.02坪，三房雙衛
✅ 高樓層景觀佳，三面採光，戶戶明亮通風
✅ 屋齡僅約5.2年，屋況維持良好，免整理即可入住
✅ 坡道平面車位，出入便利，停車無憂
✅ 社區規劃完善，管理嚴謹，環境清幽舒適
👨👩👧 適合族群
💼 竹科新貴：地段品質兼具，保值力強
🏠 雙薪家庭：三房格局，孩子有獨立房間
💎 投資置產族：金雅重劃區稀有釋出，出租自住皆宜
✨ 基本資訊
🛋 格局：3房2廳2衛｜樓層：8F／15F
📦 權狀坪數：43.60坪（主建物21.02坪＋附屬1.32坪＋公設21.25坪）
🚗 車位：坡道平面 B2-47
📅 屋齡：約5.2年（2019年完工）
💡 管理費：3207元／月
📞 預約賞屋｜JoJo 詹喬雯
📱 手機：0912-198-321
💬 LINE ID：dollhouse137
📝 菁天不動產仲介經紀有限公司（永慶不動產 經國菁天加盟店）
🏢 地址：新竹市經國路460號
👤 經紀人證號：(99)竹縣地經字第00190號
👩💼 營業員證號：(113)登字第479677號
🌳 屋齡僅5年 ✦ 高樓層景觀 ✦ 格局方正舒適
💰 總價2288萬｜含坡道平面車位｜稀有釋出
📍 地段優勢
✅ 位於新竹市金雅重劃區，核心發展地段
✅ 鄰近市立聯醫、樹林頭公園、遠東巨城
✅ 交通便利，快速連結公道五、68快速道路
💎 物件亮點
✅ 權狀43.60坪，室內21.02坪，三房雙衛
✅ 高樓層景觀佳，三面採光，戶戶明亮通風
✅ 屋齡僅約5.2年，屋況維持良好，免整理即可入住
✅ 坡道平面車位，出入便利，停車無憂
✅ 社區規劃完善，管理嚴謹，環境清幽舒適
👨👩👧 適合族群
💼 竹科新貴：地段品質兼具，保值力強
🏠 雙薪家庭：三房格局，孩子有獨立房間
💎 投資置產族：金雅重劃區稀有釋出，出租自住皆宜
✨ 基本資訊
🛋 格局：3房2廳2衛｜樓層：8F／15F
📦 權狀坪數：43.60坪（主建物21.02坪＋附屬1.32坪＋公設21.25坪）
🚗 車位：坡道平面 B2-47
📅 屋齡：約5.2年（2019年完工）
💡 管理費：3207元／月
📞 預約賞屋｜JoJo 詹喬雯
📱 手機：0912-198-321
💬 LINE ID：dollhouse137
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🏢 地址：新竹市經國路460號
👤 經紀人證號：(99)竹縣地經字第00190號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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