🏢 雲品特區｜微笑世紀B區

📍 地段優勢
位於 台中北區育樂街市中心，鄰近 74號快速道路與 太原車站，通勤超方便！

🏫 學區優質
涵蓋 力行、育仁、省三、北屯國小 及 雙十國中，孩子上下學輕鬆安心。

🛍️ 生活圈完整
步行可達 三民路商圈、中國醫、中友百貨、一中、親親影城，購物、美食、娛樂全都到位！

🏢 社區規劃
• 麗寶集團寶贊建設打造
• 4棟建築、724戶住家＋14戶店面
• RC鋼筋混凝土結構，樓高22層、地下4層
• 全平面686席車位，地下室雙進單出，動線順暢安全

🏠 戶型特色
• 1~3房多元規劃
• 室內 3.6米樓高，樑柱外露設計，空間方正實用
• 公設豐富，含 接待大廳、空中花園、閱覽室、健身房 等多達30項

🌳 綠意環境
社區周邊 育強公園、錦祥公園、興進路公園、金華公園、文英兒童公園，休閒散步好去處

✨ 總結：交通便利、學區優質、生活圈完整、綠地環繞、公設完善，是自住或投資的理想選擇！

🏡 房屋特色介紹｜一中商圈邊間挑高2房好宅

本案位於精華地段，挑高3.3米邊間格局，衛浴開窗，附 邊間2房平面車位，通風採光極佳，居住舒適度高。

社區規劃完善，街廓舒適，大基地公設完善，住戶品質佳，生活環境優雅。

📍 生活機能便利
• 緊鄰 一中商圈、中國醫藥大學、親親戲院，日常採買、休閒娛樂超方便
• 社區樓下有 錦祥、育強雙公園，加上 興進綠園道，綠意環境宜人，適合散步與休閒

✨ 總結：挑高邊間格局、生活機能完善、社區規劃佳，無論自住或投資，都非常理想。

洪誌廷｜永慶不動產13期謙仁加盟店

電話:0985-419-216

line ID:0989130133

彰化人，畢業於國立虎尾科技大學。
民國102年退伍後投入房仲業至今十餘年，
累積協助超過 230組家庭 圓滿成交與成家。
目前已在台中置產多筆，深耕在地市場，
榮獲 菁英獎、龍虎榜、百萬經紀人 等多項肯定。

📍提供全方位房產服務：
不動產買賣｜不動產估價｜稅務試算｜貸款評估
精準配案帶看｜資產規劃｜包租代管
斡旋談價策略｜代書流程協助｜屋況評估與裝修建議｜售後服務

✨ 用心傾聽．誠心服務．真心成家
讓每一次成交，都成為幸福的開始

公司地址 ：台中市南區建國南路一段130號

佳禾地產股份有限公司經紀人郭旆汝(107)中市經紀字第01296號