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1.位於亞洲新灣區，近三多商圈、R8紅線捷運，未來捷運黃線Y14，增值可期
2.近圖書總館、高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心，未來特貿三、Y15鴻海商業總部等重大公共建設將陸續到位
3.商業氣息濃厚，洲際酒店、日航酒店、承億酒店、晶英行館等，以及SOGO百貨、新光百貨、漢神百貨及大遠百百貨公司近在咫尺
4.格局方正、採光通風佳
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