房
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房屋資料
住宅
型態
：
裝
：
管
：
3100元/月
帶租約
：
否
8.8
公
：
生
近便利商店
近公園綠地
近學校
屋況特色
✨ 心天母｜稀有室內大空間 3+1房車 雙衛浴開窗 ✨
立即致電：棒球房仲 ⚾ 劉育廷
☎ 0984-107-013
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⬇⬇⬇⚾ 物件資料 ⚾⬇⬇⬇
🏠 售價：1,998 萬（含車位價）
🏠 坪數：58.63 坪
▪ 主建物：30.56 坪
▪ 附屬建物：4.19 坪（陽台 3.41 坪、雨遮 0.78 坪）
▪ 公共設施：15.01 坪
🏠 土地登記：8.60 坪
🏠 格局：3 房 / 2 廳 / 2 衛
🏠 樓層：2F / 15F
🏠 屋齡：12年
🏠 車位：坡道平面車位
🏠 管理費：3100元/月
🏠 管理方式：24 小時管理
⚾ 物件特色 ⚾
▪️ 室內使用約 34.75 坪，空間寬敞，可彈性規劃成 3+1 房
▪️ 難得雙衛浴皆開窗設計，通風性好，維持居家清爽
▪️ 後陽台使用空間大，有額外置物收納空間
▪️ 正對學校，棟距開闊，享校園景觀，採光好
▪️ 九年國教免接送學區宅，孩子上下學輕鬆省時，家長最放心
▪️ 生活機能佳，步行即可達全聯連鎖賣場，採買補貨超便利
▪️ 鄰台北客運站牌，通勤族往返雙北便捷，實現工作與生活的平衡
⚾ 周邊生活機能 ⚾
▪️ 學校：近學區會稽國中、快樂國小
▪️ 公園綠地：大檜溪公園
▪️ 購物：步行可達711、全聯
▪️ 商圈：大有路成熟商圈，機能完整
📞 預約看屋專線：0984-107-013 劉育廷
📲 LINE搜尋電話：0984-107-013
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劉育廷 副店長
🏅 年度業績TOP 3 ／ 年度成件TOP 1
🏅 單月百萬經紀人員 ／ 季度百萬經紀人員
🏅 多次榮獲龍虎榜殊榮
✅ 合法登記資訊
☑️ 不動產營業員：劉育廷（109年登字第377821號）
☑️ 住商不動產｜小檜溪澄淨未來店、大業雙峰店
☑️ 經紀業：【住商不動產 × RM團隊】
．致善豐格不動產經紀有限公司
．新誼不動產經紀股份有限公司
☑️ 不動產經紀人：
－ 許藝馨｜108年桃市經字第001217號
－ 楊上譽｜114年桃市經字第002067號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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