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現況
：
住宅
型
：
電梯大樓
裝
：
管
：
271
帶租約
：
否
法
：
車位
：
8.02坪，平面式，已含售金內
公設比
：
生活機能
近便
近傳統
近
近
附近交通
濱海沙崙公車站
濱海沙崙站捷運站
屋況特色
邊間景觀戶｜宏盛蒙德里安｜高樓裝潢三房＋平面車位｜鄰輕軌綠帶公園
🌿 高樓層邊間、衛浴有窗、全室裝潢免整理！
宏盛建設指名度社區，輕軌濱海沙崙站步行可達，綠意公園在旁，享生活機能與自然共存。
🔹🔹 物件亮點一次看 🔹🔹
✅ 邊間三面採光，房房開窗、衛浴對外窗、通風佳
✅ 飯店式管理、垃圾集中代收，社區維護良好
✅ 全室百萬裝潢、保養良好可直接入住
✅ 前後雙陽台，動線分明、格局方正
✅ 輕軌「濱海沙崙站」步行約5分鐘
✅ 鄰近七號公園，環境清幽、親子友善
✅ 社區公設齊備：健身房、交誼廳、KTV等休閒設施
📍 基本資料一覽
社區：宏盛蒙德里安
地址：新北市淡水區沙崙路一段126巷
樓層：10樓 / 共18樓
格局：3房2廳2衛
建坪：53.4坪（含車位8.02坪）
主建：26.06坪｜附屬：4.92坪
土地：6.91坪
屋齡：約8.1年
管理費：2,714元／月
停車：坡道平面車位（B3）
🏞 周邊生活機能
🚈 交通：步行可達輕軌濱海沙崙站，接淡水捷運紅線
🛒 採買：近沙崙商圈、家樂福等
🏞 綠地：鄰七號公園，散步遛狗好地方
🏫 學區：天生國小學區內
📊 物件戰力分析
屋況：★★★★★（全室裝潢、保存良好）
格局：★★★★★（房房開窗、前後陽台）
稀有：★★★★☆（邊間景觀戶稀有釋出）
採光：★★★★☆（邊間三面開窗，採光通風佳）
機能：★★★★☆（輕軌＋綠地＋商圈便利）
戰力指數：🌟🌟🌟🌟🌟（自住或置產皆宜）
📞 賞屋請洽
張力元 0970807747
（113）登字第469591號
經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
安宜不動產經紀有限公司
📣 宏盛社區專營，歡迎委託、帶看洽詢！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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