房屋介紹
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現況
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住
型
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電梯大樓
簡易裝潢
帶
：
否
車位
：
4
公
：
3
生活機能
近便利
近傳統市場
近
近
近醫療機構
附近交通
市政府捷運站
屋況特色
※貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
※代墊利率6.3%，額度8成，手續費0.3%起
※房貸利率2.65%起，免排隊，立即撥款
※千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
※己經查封，無法看室內
【案件特色】
◎房屋格局：4房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：於市政府旁、七期重劃區、國道一號、74號快速道、高鐵台中站
◎捷運站：捷運市政府站
◎公車站牌：大遠百站、捷運市政府站(文心路)
◎生活機能：近臺中市政府、台中國家歌劇院、老虎城購物中心、台中大遠百、新光三越，生活機能良好
◎國小學區：惠來國小、惠文國小
◎國中學區：惠文高中國中部
◎公園綠地：市政公園、十字綠園道公園、夏綠地公園
【社區簡介】
◎基地面積：733 坪
◎總戶數：30 戶
◎建設公司：聯聚建設
◎建築設計：戴育澤建築師事務所
◎營造公司：拓洋營造
◎一層2戶，二部電梯，10大名宅之首，「聯聚和平大廈」傳承百年建築終身宅邸。十字綠園道四大天王之守護神。堅固石材外觀，細膩公領域之鋪陳彰顯新市政豪宅。近文心路中港路雙捷運鑽石地段。聯聚建設七期新市政首案經典代表座「聯聚和平大廈」，轉手率低，珍藏藝術，傳世臻邸。
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧據查封筆錄、房屋現況調查表及鑑價報告記載，本件拍賣建物現已斷水斷電，目前無人居住在內，拍定後點交之。本件拍賣標的並含有編號13、30、31、32、33號共五個停車位。
2‧集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路）用地之共有人無優先承買權。《清償債務/債權人陽信商銀》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 08/19 底標價：6910 萬
第二拍 09/16 底標價：5528 萬
第三拍 10/14 底標價：4423 萬
王牌經紀人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿
【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6%、額度8成、手續費2萬
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我
104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )
■ 王牌經理人，十六年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準，己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕，週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者，找到理想又便宜的實用房屋
■ 幫助投資人，創造物件最高的投資報酬率
■ 有專業團隊，讓您的案件能執行事半功倍
投標到交屋、全程處理、讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩…
■產權清楚︰法院權利移轉證書、過戶權狀
■精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■銀行代墊尾款8成、最低優惠利率
秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
104法拍屋｜透明房訊｜全台法院駐點服務
■規模最大，七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，全程客製化服務，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字01243號
◆最新拍賣訊息，請來電，掌握最佳進場時機
◆看中物件，可提前撤封，銀行履約保證過戶
◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準
◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
※代墊利率6.3%，額度8成，手續費0.3%起
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◎捷運站：捷運市政府站
◎公車站牌：大遠百站、捷運市政府站(文心路)
◎生活機能：近臺中市政府、台中國家歌劇院、老虎城購物中心、台中大遠百、新光三越，生活機能良好
◎國小學區：惠來國小、惠文國小
◎國中學區：惠文高中國中部
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【社區簡介】
◎基地面積：733 坪
◎總戶數：30 戶
◎建設公司：聯聚建設
◎建築設計：戴育澤建築師事務所
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◎一層2戶，二部電梯，10大名宅之首，「聯聚和平大廈」傳承百年建築終身宅邸。十字綠園道四大天王之守護神。堅固石材外觀，細膩公領域之鋪陳彰顯新市政豪宅。近文心路中港路雙捷運鑽石地段。聯聚建設七期新市政首案經典代表座「聯聚和平大廈」，轉手率低，珍藏藝術，傳世臻邸。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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