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房
現
：
住宅
型態
：
公寓
否
住
車位
：
無
生活機能
近
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近醫療
近
附近交通
永寧捷運站
麻煩直接加LINE聯繫看屋0931-094-494
格局方正
兩層樓使用
小家庭最愛
自住收租皆適宜
屋況漂亮
位於新北市土城區永寧路32巷的「美寓鼎加四房」住宅，總價新台幣 1,118 萬元，以下是該物件的主要優點，適合自住或投資考量：
---
🏢 住宅格局與屋況
格局設計：4房2廳2衛，主建坪約 24 坪，附陽台約 4 坪，總建坪約 28 坪。
樓層與屋齡：位於 5 層樓公寓的 3 樓，屋齡約 30 年。
屋況：裝潢美觀，格局方正，採光良好，適合家庭居住。
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🚇 交通與生活機能
捷運便利：距離捷運永寧站約 800 公尺，步行可達，交通便利。
生活機能：周邊有便利商店、餐飲店、小吃攤等，滿足日常生活需求。
---
💰 房價與投資潛力
總價與單價：總價 1,118 萬元，每坪單價約 39.93 萬元。
投資潛力：該區域為發展中的住宅區，未來有潛在的增值空間。
---
若您對此物件有興趣，建議親自前往實地參觀，了解更多詳細資訊。
格局方正
兩層樓使用
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屋況漂亮
位於新北市土城區永寧路32巷的「美寓鼎加四房」住宅，總價新台幣 1,118 萬元，以下是該物件的主要優點，適合自住或投資考量：
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🏢 住宅格局與屋況
格局設計：4房2廳2衛，主建坪約 24 坪，附陽台約 4 坪，總建坪約 28 坪。
樓層與屋齡：位於 5 層樓公寓的 3 樓，屋齡約 30 年。
屋況：裝潢美觀，格局方正，採光良好，適合家庭居住。
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🚇 交通與生活機能
捷運便利：距離捷運永寧站約 800 公尺，步行可達，交通便利。
生活機能：周邊有便利商店、餐飲店、小吃攤等，滿足日常生活需求。
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💰 房價與投資潛力
總價與單價：總價 1,118 萬元，每坪單價約 39.93 萬元。
投資潛力：該區域為發展中的住宅區，未來有潛在的增值空間。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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