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現況
：
型態
：
電梯大樓
中檔裝潢
管理費
：
94
帶租約
：
否
法
：
商
3.8坪
公設比
：
34%
生
近
近傳統
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療
附近交通
大安捷運站
屋況特色
物件介紹
走入這棟屹立在復興南路一段的名宅，彷彿揭開一段都會典雅的序章。7樓，讓人遠離街道紛擾，只留下城市光影與視野呼吸。這是師大附中國中部學區的門牌所在地，讓孩子的成長與未來有著堅實基底。
光線從雙面採光的大窗灑入室內，每個房間都有自己的窗景。大器跨距無壓迫感，無論是宴客、休憩、閱讀，都能隨心所欲。
打開窗，你可以遠眺台北 101、大安森林公園的綠意，或是帝寶豪邸的都市輪廓。天際線在你的居所邊界流轉，像是一幅永不褪色的畫面。
整棟大樓外觀與大廳都經過精心設計，具備高端質感，每次進出都能感受到一種身份的尊榮。戶數單純，素質安定，社區凝聚力強。
生活其實可以很簡潔：捷運、大道、寧靜巷弄、綠意公園，都在步行可達的距離裡。
在這裡，你能每天與光線共舞、與城市共鳴。7樓，從此不只是樓層，而是一個高度的象徵。
重點特色
🏫 明星國中學區・師大附中生活圈
名校匯聚，教育資產穩固，孩子未來從家門開始。
🌇 遠眺101與帝寶景觀線
7樓高視野，俯瞰台北核心天際，白晝開闊、夜晚璀璨。
🌤️ 雙面採光・間間大窗
自然光灑滿全室，清新通風，讓空間永遠明亮舒適。
🛋️ 大面寬 × 大跨距設計
視覺延伸、格局方正，開放靈活空間成就現代都會。
🌳 步行可達大安森林公園
散步即達城市綠肺，靜中帶動，平衡繁華與寧靜。
🚇 雙捷運・快速道路軸心
鄰近大安捷運站、復興南路與建國高架，移動無縫連接。
🏛️ 氣派外觀與大廳設計
尊榮迎賓門面，挑高格局展現不凡品味。
👥 戶數單純、素質單純
社區安靜穩定，品質高，隱私性佳。
關於我們-全地產
從戰場裡誕生的房地產新物種
在這個仲介林立、房市競爭激烈的時代，全地產走出了一條不同於傳統的道路。
我們不只是仲介，更是代銷與仲介的融合——這意味著，我們在整個房屋交易流程中的每一環都擁有資源與能力支撐：從市場調研、建案規劃、銷售布局，到後續物件仲介、交屋協調、售後服務，都能一手掌握、不斷優化。
你可以在網路搜尋「全地產」就能看到我們的案場、成交紀錄與客戶口碑，真實見證我們在市場上的能量與誠信。
我們的理念很簡單：全方位資源 + 用心服務。
我們希望提供給屋主的不只是廣告刊登、議價協商，而是整體策略與賣方權益的最大化。
對於買房者，我們希望成為那條連結「你對家」的端線，而不只是房屋仲介。
為了讓大家感受到我們的用心，我們把門市打造成：一樓像高質感咖啡廳，有冷氣、咖啡、球賽頻道、還有哈根達斯冰淇淋。客人走進來，不必先談買賣，你可以先坐下來、喝杯茶、聊聊你的需求或夢想，甚至只是喘口氣。
這樣的空間設計，是我們讓客戶安心、留下印象的一部分；也是我們服務初心的具體化——希望在這城市裡，每一個奔波的人，都能在全地產找到一處像家的休憩角落。
我們堅信，只有在自己能用心營造、願意用整體資源盡力付出的公司，才真正值得您把房子交託。
選擇全地產，就是選擇一個願意替你跑、願意替你想、願意讓你放心的人生同路人。
關於我-黃子庭
從高雄到台北，與你的故事同行
我是 黃子庭，來自高雄，一個熱愛土地與人情味的孩子。
從小在南部看著藍天綠地、鄰里交情，我深知一個「家」對人有多麼深遠的意義。
大學畢業後，我懷抱著夢想與期待，踏上北漂的旅程。異地的生活並不容易：初來乍到的孤寂、租屋的無奈、尋找歸屬的渴望，都曾在夜深人靜時悄悄湧上心頭。
正是這些切身的體會，讓我對「屋子」與「家」之間的差別，有更敏銳的感受。
在台北的多年後，我投身房地產行業。我不是那種光靠話術就能成交的人；我更在意的是聽、理解、陪伴。
透過與不同屋主、買方的接觸，我見過不希望價值被低估的老屋，也遇過徬徨想搬卻不知道從哪裡開始的家庭；我也見過買房者對未來的未知與猶疑。正因為我自己也曾經在台北打拚、租屋生活，我才懂那份心裡的期待與焦慮。
對我來說
接下您要賣的房子，不只是業績與佣金，更是一份責任；因為我知道，這棟房子背後，有您的回憶、有您的未來；我要把它用最好的方式介紹給下一個可以珍惜它的人。
若您是要買房子，那就交給我：我會傾聽您的需求、考量您的預算與未來可能性，幫您找出那間最適合、最安心的家。
無論白天或深夜，只要您一通電話給我，我都在現場、在思考、在為賣家與買家之間即將成交的那些機會，跑最後一哩路。
撥出 0938-171-385，讓我 黃子庭，陪您一起把「家」的想像變真實。從此刻開始，不只是仲介與客戶的關係，而是共同書寫家的未來故事。
走入這棟屹立在復興南路一段的名宅，彷彿揭開一段都會典雅的序章。7樓，讓人遠離街道紛擾，只留下城市光影與視野呼吸。這是師大附中國中部學區的門牌所在地，讓孩子的成長與未來有著堅實基底。
光線從雙面採光的大窗灑入室內，每個房間都有自己的窗景。大器跨距無壓迫感，無論是宴客、休憩、閱讀，都能隨心所欲。
打開窗，你可以遠眺台北 101、大安森林公園的綠意，或是帝寶豪邸的都市輪廓。天際線在你的居所邊界流轉，像是一幅永不褪色的畫面。
整棟大樓外觀與大廳都經過精心設計，具備高端質感，每次進出都能感受到一種身份的尊榮。戶數單純，素質安定，社區凝聚力強。
生活其實可以很簡潔：捷運、大道、寧靜巷弄、綠意公園，都在步行可達的距離裡。
在這裡，你能每天與光線共舞、與城市共鳴。7樓，從此不只是樓層，而是一個高度的象徵。
重點特色
🏫 明星國中學區・師大附中生活圈
名校匯聚，教育資產穩固，孩子未來從家門開始。
🌇 遠眺101與帝寶景觀線
7樓高視野，俯瞰台北核心天際，白晝開闊、夜晚璀璨。
🌤️ 雙面採光・間間大窗
自然光灑滿全室，清新通風，讓空間永遠明亮舒適。
🛋️ 大面寬 × 大跨距設計
視覺延伸、格局方正，開放靈活空間成就現代都會。
🌳 步行可達大安森林公園
散步即達城市綠肺，靜中帶動，平衡繁華與寧靜。
🚇 雙捷運・快速道路軸心
鄰近大安捷運站、復興南路與建國高架，移動無縫連接。
🏛️ 氣派外觀與大廳設計
尊榮迎賓門面，挑高格局展現不凡品味。
👥 戶數單純、素質單純
社區安靜穩定，品質高，隱私性佳。
關於我們-全地產
從戰場裡誕生的房地產新物種
在這個仲介林立、房市競爭激烈的時代，全地產走出了一條不同於傳統的道路。
我們不只是仲介，更是代銷與仲介的融合——這意味著，我們在整個房屋交易流程中的每一環都擁有資源與能力支撐：從市場調研、建案規劃、銷售布局，到後續物件仲介、交屋協調、售後服務，都能一手掌握、不斷優化。
你可以在網路搜尋「全地產」就能看到我們的案場、成交紀錄與客戶口碑，真實見證我們在市場上的能量與誠信。
我們的理念很簡單：全方位資源 + 用心服務。
我們希望提供給屋主的不只是廣告刊登、議價協商，而是整體策略與賣方權益的最大化。
對於買房者，我們希望成為那條連結「你對家」的端線，而不只是房屋仲介。
為了讓大家感受到我們的用心，我們把門市打造成：一樓像高質感咖啡廳，有冷氣、咖啡、球賽頻道、還有哈根達斯冰淇淋。客人走進來，不必先談買賣，你可以先坐下來、喝杯茶、聊聊你的需求或夢想，甚至只是喘口氣。
這樣的空間設計，是我們讓客戶安心、留下印象的一部分；也是我們服務初心的具體化——希望在這城市裡，每一個奔波的人，都能在全地產找到一處像家的休憩角落。
我們堅信，只有在自己能用心營造、願意用整體資源盡力付出的公司，才真正值得您把房子交託。
選擇全地產，就是選擇一個願意替你跑、願意替你想、願意讓你放心的人生同路人。
關於我-黃子庭
從高雄到台北，與你的故事同行
我是 黃子庭，來自高雄，一個熱愛土地與人情味的孩子。
從小在南部看著藍天綠地、鄰里交情，我深知一個「家」對人有多麼深遠的意義。
大學畢業後，我懷抱著夢想與期待，踏上北漂的旅程。異地的生活並不容易：初來乍到的孤寂、租屋的無奈、尋找歸屬的渴望，都曾在夜深人靜時悄悄湧上心頭。
正是這些切身的體會，讓我對「屋子」與「家」之間的差別，有更敏銳的感受。
在台北的多年後，我投身房地產行業。我不是那種光靠話術就能成交的人；我更在意的是聽、理解、陪伴。
透過與不同屋主、買方的接觸，我見過不希望價值被低估的老屋，也遇過徬徨想搬卻不知道從哪裡開始的家庭；我也見過買房者對未來的未知與猶疑。正因為我自己也曾經在台北打拚、租屋生活，我才懂那份心裡的期待與焦慮。
對我來說
接下您要賣的房子，不只是業績與佣金，更是一份責任；因為我知道，這棟房子背後，有您的回憶、有您的未來；我要把它用最好的方式介紹給下一個可以珍惜它的人。
若您是要買房子，那就交給我：我會傾聽您的需求、考量您的預算與未來可能性，幫您找出那間最適合、最安心的家。
無論白天或深夜，只要您一通電話給我，我都在現場、在思考、在為賣家與買家之間即將成交的那些機會，跑最後一哩路。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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