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🔥 翔譽17｜青埔A17捷運5分鐘＋書法公園2分鐘 雙面採光低總價兩房車
走路 5 分鐘到捷運 A17 站，2 分鐘到橫山書法公園，捷運＋大公園一次擁有！
青埔少見總價 1500 萬內的兩房車，地點、格局、價格一次到位！
📍 地點優勢
捷運 A17 步行生活圈，公車快速通往桃園市中心、南崁、藝文特區
旁有橫山書法公園＋公車站，休閒交通超便利
鄰近生活機能與主要交通幹道，移動生活零距離
🏠 格局優勢
邊間戶，雙面採光，明廳明房
衛浴對外窗，通風採光佳
七樓社區五樓戶別，樓層不低、隱私度高
室內主建物 14.526 坪＋陽台雨遮 2.819 坪，公設比低於一般新社區
🏢 社區優勢
總戶數 204 戶，A17 站少見大規模社區
24 小時專業保全管理
垃圾集中處理，社區整潔佳
住戶多，管理維護資源充足，相比許多不足百戶的小型社區更有品質保障
💰 坪數資訊
建物總坪（含車）：35.733 坪
車位坪數：9.456 坪
建物坪數（扣車）：26.277 坪
主建物：14.526 坪
附屬建物：2.819 坪（陽台 1.128 坪／雨遮 1.691 坪）
公設（扣車位後）：8.932 坪
📞 聯絡方式
彭店長 0958-674-441（同 LINE）
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青埔少見總價 1500 萬內的兩房車，地點、格局、價格一次到位！
📍 地點優勢
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旁有橫山書法公園＋公車站，休閒交通超便利
鄰近生活機能與主要交通幹道，移動生活零距離
🏠 格局優勢
邊間戶，雙面採光，明廳明房
衛浴對外窗，通風採光佳
七樓社區五樓戶別，樓層不低、隱私度高
室內主建物 14.526 坪＋陽台雨遮 2.819 坪，公設比低於一般新社區
🏢 社區優勢
總戶數 204 戶，A17 站少見大規模社區
24 小時專業保全管理
垃圾集中處理，社區整潔佳
住戶多，管理維護資源充足，相比許多不足百戶的小型社區更有品質保障
💰 坪數資訊
建物總坪（含車）：35.733 坪
車位坪數：9.456 坪
建物坪數（扣車）：26.277 坪
主建物：14.526 坪
附屬建物：2.819 坪（陽台 1.128 坪／雨遮 1.691 坪）
公設（扣車位後）：8.932 坪
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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