房屋介紹
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房
現
：
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
管
：
730元/月
否
住家用
車位
：
無
公
：
19%
屋況特色
🔹未來捷運旁｜板橋新都市景觀2+1房 🔹
📍 地址｜ 板橋區篤行路二段161巷
💰 總價｜ 1680萬元
🏢 樓層｜ 9樓 / 共13樓
📐 建坪｜ 29.69坪
🔸 主建物：21.74坪
🔸 附屬建物：2.34坪（陽台）
🔸 公設比僅18.9%，實用空間高
🏡 地坪｜ 4.29坪（有土地持分）
🛏️ 格局：3房1廳1衛1陽台
🕰️ 屋齡：32年
💡 管理費：730元/月
📦 社區有電梯，無障礙設施，通勤便利
⸻
✅ 物件六大亮點：
1️⃣ 高樓層景觀戶，採光好、通風佳，格局方正無走道浪費
2️⃣ 通學便利｜近溪州國小、沙崙國小，親子友善首選
3️⃣ 生活便利｜鄰近博愛市場、保安市場，採買超方便
4️⃣ 綠意盎然｜近溪州公園、溪北公園，休閒散步好去處
5️⃣ 交通便捷｜溪州捷運站（萬大線LG14）預計通車＋近樹林火車站＋雙快速道路
6️⃣ 109年整修過｜水電管線全更新，屋況佳可直接入住
⸻
💬 小結：
32年屋齡、低公設比、已更新裝潢、水電翻新，且在板橋精華地段擁有便利交通與完善機能，是首購、小家庭、自住換屋的超值選擇！
📲 賞屋聯絡人｜小傑
🔸 LINE：@300vvytv
🔸 IG：@bettercall_jay0
🔸 粉專：板橋大樓公寓 Better call Jay
🔹 歡迎屋主委託｜歡迎預約看屋 🔹
⸻
🏢 台灣房屋 板橋府中特許加盟店
乙尚村房地產仲介業有限公司
📑 經紀人：(95)北縣登字第001288號
📑 營業員：(111)登字第406808號
📌 物件資訊若與實際不符，依地政機關登載為準；如有誤植，並無惡意誤導之意
📍 地址｜ 板橋區篤行路二段161巷
💰 總價｜ 1680萬元
🏢 樓層｜ 9樓 / 共13樓
📐 建坪｜ 29.69坪
🔸 主建物：21.74坪
🔸 附屬建物：2.34坪（陽台）
🔸 公設比僅18.9%，實用空間高
🏡 地坪｜ 4.29坪（有土地持分）
🛏️ 格局：3房1廳1衛1陽台
🕰️ 屋齡：32年
💡 管理費：730元/月
📦 社區有電梯，無障礙設施，通勤便利
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✅ 物件六大亮點：
1️⃣ 高樓層景觀戶，採光好、通風佳，格局方正無走道浪費
2️⃣ 通學便利｜近溪州國小、沙崙國小，親子友善首選
3️⃣ 生活便利｜鄰近博愛市場、保安市場，採買超方便
4️⃣ 綠意盎然｜近溪州公園、溪北公園，休閒散步好去處
5️⃣ 交通便捷｜溪州捷運站（萬大線LG14）預計通車＋近樹林火車站＋雙快速道路
6️⃣ 109年整修過｜水電管線全更新，屋況佳可直接入住
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32年屋齡、低公設比、已更新裝潢、水電翻新，且在板橋精華地段擁有便利交通與完善機能，是首購、小家庭、自住換屋的超值選擇！
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📑 經紀人：(95)北縣登字第001288號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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