【在了解案件前，初步了解南港子重劃區】
1. 南港子重劃區總面積約62.40公頃，該區北鄰三民路、南迄光華路、東到中正路、西至長榮路，街道您用Google Map來看，會很像棋盤式般、街廓整齊，且生活機能發展相對完善、屋齡相較灰磘重劃區新。
2. 該區內：
- 學區就學：忠義國小、鷺江國中、蘆洲國中、空中大學。
- 捷運：現在擁《捷運蘆洲站》；未來將有五泰輕軌（連結泰山、五股）連接至台北捷運蘆洲站。
- 公車：在三民路、長榮路、光榮路，皆是該區的交通核心，多元路線公車，可通往台北市、三重、新莊、五股、八里、板橋...等，交通便捷。
- 開車：
(1) 經 台64線上中山高。
(2) 過成蘆橋可往淡水、八里或士林、北投一帶。
- 運動休閒：蘆洲國民運動中心。
- 公園綠地：柳堤公園、彩虹兒童公園、永平公園、蘆洲捷運公園。
- 生活機能：不論採買、醫療、銀行，皆林立於此。
【社區簡介】
1. 該社區名為《香榭麗舍》，總戶數68戶，分A（光明路88巷）、B（光明路106巷）兩棟，一層三戶。
2. 24小時物業管理，社區基地面積約464坪、歐式的建築風格，主要戶型為3~4房。
3. 公設擁健身房, KTV, 圖書室, 視聽中心, 遊戲室, 桌球室, 交誼廳, 會議室。
【屋況】
1. 邊間設計，臥室、雙衛浴皆有對外窗。
2. 主＋附約27坪（ 三房格局，兩房皆擺得下雙人床 ）。
3. 雙車位。
【建商、營造商資訊】
該案建商為「福林春建設」、營造公司為「世豐營造」。
【對該案有想法的您...】
當你站在夢想的門口，最難的那一步，往往不是「能不能買得起」，而是「敢不敢出價」。
買房，不只是購買一個空間，更是為自己的人生奠基。你不是在買一間房子，而是在為家人的笑聲、清晨的陽光、與夜晚的安心築一個家。多少人，因為猶豫而錯過了心儀的房子，最後回頭看，剩下一句：「早知道當初就下手了。」
市場總在變動，房價從不等人。機會不會專門為誰停留，它屬於那個敢於行動的人。當你覺得還要再想想、再看看，也許下一位買家，正拿著簽字筆走進那扇門。
勇敢出價，不代表衝動；那是對自己未來的投資，是對生活的掌握。你已經努力工作、規劃財務、研究市場——現在該相信自己的判斷。
人生沒有完美的時機，只有「把握當下」的人。那個你夢想中的家，也許就等著你今天的勇氣。
別讓遺憾比貸款還久——出價，為你的未來下決心。
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