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房
現況
：
住
電梯大樓
裝
：
5638元/月
否
法定用途
：
住家用
車
：
13.0
公設比
：
近便利商店
近公園綠地
近學校
近醫療
新雪梨社區基本資料
基地面積4188.96坪，使用分區鄉村區乙種建築用地，
容積率２４０％建蔽率６０％，順泰（僑泰）建設，
永泰營照公司，名建築師：劉祥宏建築師，結構RC結構，
地下五層地上１５－１７層公設比１４％，總戶數３４１戶
共６棟建築，屋齡２７年。
台北市是個盆地，邊緣有大大小小的丘陵，新雪梨蓋在一個
較矮的丘陵上，足已清楚俯攬方圓５－１０公里視野，新雪
梨位於高速公路旁，座擁讓人難以置信的山湖美景，居高臨
下帝王景觀，不是面對碧綠湖水，就是遠眺南軟園區，俯攬
１０１夜景，置身蟲鳴鳥叫世界，忠孝東路底轉２個彎就到
了，美式鄉村風，簡單樸實清幽環境，離塵不離城，享受城
市中沒有的寧靜清幽生活品質，各棟建築住宅門前，更是盎
然綠意，散步休閒運動後，休息調節呼吸的好地方，社區公
設更是有露天游泳池，滿片山嵐綠意美景，擁有如出國度假
氛圍生活，社區出入有小巴，直通南港展覽館，交通便利，
四季如春環境，誠摯敬邀親臨探索秘境。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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