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優質房屋
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房
現況
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型態
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別
裝潢程度
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帶租約
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否
法
：
車
：
平面式，已含售金內
0%
近便
近公園
近學校
屋
🏡【健行科大旁｜前後庭院｜美別墅｜中壢車站三大利多區】
💰 總價：1,968 萬
📍 地址：桃園市中壢區吉長二街
📐 建坪：39.66坪（主建物32.6坪＋加蓋7.06坪）
🌳 土地：24.8坪
🚗 停車：前院停車（可停兩台）
⸻
✨【物件亮點】
✅ 6米寬巷道前後大庭院，超大停車空間
✅ 全室翻新整理，衛浴更新、牆面粉刷，可立即入住
✅ 前後採光通風佳，格局方正，社區唯一稀有戶
✅ 銀行鑑價1580萬，可貸約8成
✅ 僅此一戶釋出，錯過不再
⸻
🌇【重大利多｜中壢黃金三軸發展帶】
🚇 ① 中壢車站地下化｜後站門戶升級
全案位於中壢火車站後站生活圈，
鐵路地下化工程正式動工，未來將打通前後站、增設站前廣場與商業開發，
交通動線全面改善，生活圈價值快速攀升！
🏟️ ② 體育園區再開發｜休閒綠帶新核心
中壢體育園區擴建中，規劃國民運動中心、運動場館、商業街區、休閒公園，
距本案僅約3分鐘車程，成為中壢後站區域新亮點。
🚈 ③ 捷運綠線延伸｜直通高鐵與機場
捷運綠線未來將延伸至中壢火車站，
串聯A19高鐵特區、青埔商圈與機場捷運線，
讓生活圈進入「雙捷運＋高鐵共構」時代，區域發展潛力驚人。
💎 中壢後站正式迎來「城市重生三箭齊發」，
現在入手，就是卡位未來三鐵共構門戶的最佳時機！
⸻
🏠【格局說明】
4房｜2廳｜2.5衛｜1廚｜1陽台
樓層：地上2樓
屋齡：約47年（民國76年完工）
⸻
📍【生活機能】
🚆 交通：中壢火車站後站、民族路商圈、未來捷運綠線延伸站
🏫 學區：林森國小、東興國中
🛍 機能：全聯、公園、傳統市場、餐飲林立
💼 適合族群：首購小家庭、自住換屋、教授與醫師族群、自用＋投資兩相宜
青埔地產王 Anderson｜(110)登字第395432號
📍 賞屋預約｜安副總 0977-301-430
📱 官方LINE｜https://page.line.me/fvx4021z
👑 青埔地產王｜實戰派代銷 × 豪宅換屋實戰專家
💰 總價：1,968 萬
📍 地址：桃園市中壢區吉長二街
📐 建坪：39.66坪（主建物32.6坪＋加蓋7.06坪）
🌳 土地：24.8坪
🚗 停車：前院停車（可停兩台）
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✨【物件亮點】
✅ 6米寬巷道前後大庭院，超大停車空間
✅ 全室翻新整理，衛浴更新、牆面粉刷，可立即入住
✅ 前後採光通風佳，格局方正，社區唯一稀有戶
✅ 銀行鑑價1580萬，可貸約8成
✅ 僅此一戶釋出，錯過不再
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🌇【重大利多｜中壢黃金三軸發展帶】
🚇 ① 中壢車站地下化｜後站門戶升級
全案位於中壢火車站後站生活圈，
鐵路地下化工程正式動工，未來將打通前後站、增設站前廣場與商業開發，
交通動線全面改善，生活圈價值快速攀升！
🏟️ ② 體育園區再開發｜休閒綠帶新核心
中壢體育園區擴建中，規劃國民運動中心、運動場館、商業街區、休閒公園，
距本案僅約3分鐘車程，成為中壢後站區域新亮點。
🚈 ③ 捷運綠線延伸｜直通高鐵與機場
捷運綠線未來將延伸至中壢火車站，
串聯A19高鐵特區、青埔商圈與機場捷運線，
讓生活圈進入「雙捷運＋高鐵共構」時代，區域發展潛力驚人。
💎 中壢後站正式迎來「城市重生三箭齊發」，
現在入手，就是卡位未來三鐵共構門戶的最佳時機！
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🏠【格局說明】
4房｜2廳｜2.5衛｜1廚｜1陽台
樓層：地上2樓
屋齡：約47年（民國76年完工）
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📍【生活機能】
🚆 交通：中壢火車站後站、民族路商圈、未來捷運綠線延伸站
🏫 學區：林森國小、東興國中
🛍 機能：全聯、公園、傳統市場、餐飲林立
💼 適合族群：首購小家庭、自住換屋、教授與醫師族群、自用＋投資兩相宜
青埔地產王 Anderson｜(110)登字第395432號
📍 賞屋預約｜安副總 0977-301-430
📱 官方LINE｜https://page.line.me/fvx4021z
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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