房
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屋況特色
一、 區域與地段優勢
1. 地段核心精華： 坐落於北屯區14期與11期的雙重劃區核心交會處，同時享有11期成熟的崇德商圈生活機能與14期未來的發展潛力。
2. 重大建設聚焦： 緊鄰多項重大建設，未來增值空間看好：
• 漢神百貨：步行約5分鐘即可到達，日常採買與休閒娛樂一應俱全，大幅提升生活品質。
• 洲際棒球場/巨蛋：近在咫尺，未來體育賽事、大型演唱會活動將帶來強大的商業人潮與房市話題性。
3. 交通網絡便捷：
• 近主要幹道： 轉個彎即到崇德路，串聯台中主要商圈；近環中路，車程約5分鐘可快速銜接國道1號中清交流道和台74線快速道路，南來北往極為便利。
• 公車路網完善： 崇德路沿線公車班次密集，大眾運輸便利。
二、 社區規劃與品質
1. 優質建商品牌： 由富宇建設興建，品牌口碑佳，品質有保障。
2. 純住質感社區： 總戶數約112戶住家（加2店面），屬中型社區，管理相對單純。
3. 高規格門禁：
• 配備24小時E化保全系統。
• 採用精選防火鋼木門及高科技密碼鎖。
• 設有電梯分層管制，提升居住安全性與隱私。
4. 貼心設計：
• 室內配有One Touch燈源控制系統，出門可一鍵關閉全室電源。
• 主臥衛浴配有TOTO免治馬桶（部分戶型或當時標配），提升居住舒適度。
三、 房屋條件與環境
1. 無限棟距視野： 該戶為高樓層（8樓），面對長生一街，享有無限棟距，景觀開闊，採光通風極佳，居住心情舒暢。
2. 稀有平面車位： 配有B1平面車位（B1-107），停車出入方便，免除機械車位維修及等候困擾。
3. 低公設比優勢： 相較於近年新案，富宇四季的公設比約31%~32%，室內實用面積較大。
四、 周邊學區與綠地
1. 優質學區在側： 鄰近仁美國小、崇德國中等優質學區，滿足九年一貫教育需求，家長接送方便。
2. 綠地環繞： 周邊有823公園、仁和公園等綠地，提供休憩散步的空間。
總結： 本案集成熟生活機能、重大建設紅利、高樓層無限視野、優質學區及稀有平面車位於一身，無論自住或投資都是北屯區的絕對首選。
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