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房屋資料
住宅
型
：
電梯大樓
裝
：
管
：
3724元/月
帶租約
：
否
住家用
車
：
7.8
公
：
32%
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
附近交通
新店區公所捷運站
小碧潭捷運站
屋況特色
大降價，誠意售屋，原售價3398萬
歡迎同業配合，不開天價，屋主不是試水溫，是誠意一定要賣！
🏆110-114連續五年千萬經紀人員🏆
🏆110-113連續四年央北團隊TOP 1(成交39、36、45、31間房)🏆
🥇111-112連續兩年業績全國台灣房屋TOP 3🥇
🥇113年度台屋北區TOP 3 全國台灣房屋TOP 10🥇
🥇多次榮獲台屋新北市季冠軍、亞軍、季軍🥇
✨了解阿緯請到臉書、Google、Youtube搜尋『新店阿緯』✨
賀！新店阿緯110年成交39間、111年36間、112年29間、113年31間房子，是您最佳的選擇
社區資訊為網路蒐集非本人所有
美河市社區簡介
門牌：新店區中央路
總戶數：約2220戶16棟（A棟~P棟） 竣工日 101.11.14
規劃：1-4房
樓高：18-29樓(地下3層)
建材：鋼骨混凝土
社區朝向：面河景：西南 面市景：東北
公設比：約30-36%
建設公司：日勝生
警衛形式：24小時
建築設計：李祖原聯合建築事務所
建築結構：永竣工程顧問公司
管理費：房屋：80元/坪 車位：500元/月
垃圾處理：雙子星：B2；住宅區：二樓平台每三棟一個24小時
車位數量：坡平車位2614輛=法定車位1458輛+自設車位1156輛。
(大車位：600m×250m。小車位：575m×225m)
機車車位：2350輛。
捷運路線：新店線-小碧潭捷運站&區公所捷運站
特色：
基地面積約28000坪。
人工平台約7000坪，離地12米的空中綠帶。
SC鋼骨系統：由執掌101結構的永峻工程負責。公共建築等級，耐震係數超過一般建築25%。
ALL in one：結合住家、辦公、購物、綠地四大主軸，以捷運為主動移動方式的
公設內容：
AB棟六樓：迎賓大廳、服務櫃檯、管理辦公室。
C棟五樓：美河市養生俱樂部。
（接待大廳、瑜珈教室、健身房、兒童遊戲區、游泳池（長25M寬10M）、兒童戲水池、水療SPA池、三溫暖、更衣淋浴區）
I J棟二+三樓：休閒活動中心，管理辦公室。
(迎賓交誼廳、小朋友故事屋、數位資訊室、郵遞服務區、迎賓悅讀沙龍、Lounge Bar、視聽室、影音KTV包廂、多功能會議室)
P棟旁：戶外休閒中心
(小朋友遊戲區、戶外籃球場、戶外步道)
本案特色
👍 原始三房，現況2房＋書房
👍 屋況佳，精美裝潢約200萬裝潢即可入住
👍 鋼骨結構船筏式好穩固，比一般建築強25%抗震力
👍 市景越過對面公寓，棟距視野開闊
👍 鄰近新店區公所捷運站，小碧潭雙捷運，行政園區，北二高，環快交通便利
👍 近京站.IKEA商圈，及區公所行政商圈，生活機能佳
👍 社區公設完善，25米標準泳池
👍 社區保全嚴謹，管委會優質管理
更多好房子請進入阿緯的店鋪點選以下連結↓
https://www.591.com.tw/broker32077
新北｜新店.央北重劃區｜空拍｜買屋｜賣屋
買賣屋找新店阿緯
LINE：@nit6432j 客戶專屬，同業勿加，要加請加私人帳號(打給我)
WeChat：xcappucino
勿使用591訊息會漏訊息!! 請直接來電或加LINE喔!!◆◇
立即諮詢賞屋專線：0930-902-480◇◆２４小時全年無休◆
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阿緯個人經歷
♛110-114連續五年千萬經紀人員
♛110-113連續四年央北團隊TOP 1(成交39、36、45、31間房)
♛111-112連續兩年業績全國台灣房屋TOP 3
♛多次榮獲台屋新北市季冠軍、亞軍、季軍🥇
♛多次榮獲百萬、兩百萬、三百萬、五百萬經紀人、業績龍虎榜、成交王
♛最高紀錄1天成交2間房，4天3間，月13間15組客戶
♛累計成交近三百間房子
♛單月總銷金額近3.3億
♛101年入行信義房屋7年8個月資歷
♛輔仁大學企管系畢業
♛憲兵忠貞846梯
♛最強央北重劃區團隊(團隊成交270戶持續增加中)
♛央北重劃區(成交95間持續增加中)
♛全陽大璽(成交10間)
♛誠鑫(成交19間)
♛波爾多(成交6間)
♛國美中央新村(成交8間)
♛宏普系列(成交13間)
♛宏盛心中央(成交2間)
♛將捷旅闊(成交2間)
♛宏國大央北(成交11間)
♛鐫画(成交3間)
♛希爾登(成交4間)
♛御中央3(成交3間)
♛五峰重劃區(成交5間)
♛北新官邸(成交3間)
♛大坪林雙子星(成交8間)
♛巴黎皇宮(成交9間)
♛天闊(成交7間)
♛美河市◆玉上園◆寶路湯泉系列◆五峰重劃區◆國泰雙璽◆寶徠花園◆合環系列◆中央新村
※台灣房屋央北十四張特許加盟店 家德房屋仲介有限公司
✨營業員執照(113)年登字第482530號✨
我是陳牧緯(新店阿緯)
經紀人：張博閔(104)新北經字第003096號
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機車車位：2350輛。
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♛央北重劃區(成交95間持續增加中)
♛全陽大璽(成交10間)
♛誠鑫(成交19間)
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♛宏普系列(成交13間)
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♛鐫画(成交3間)
♛希爾登(成交4間)
♛御中央3(成交3間)
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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