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✨ 藝文G12 尊龍大地｜超大三房含車位 ✨
立即致電：棒球房仲 ⚾ 劉育廷
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⬇⬇⬇⚾ 物件資料 ⚾⬇⬇⬇
🏠 售價：2,088 萬（含車位）
🏠 建坪：64.11 坪
▪ 主建物：36.84 坪
▪ 附屬建物：5.52 坪
▪ 公共設施：10.80 坪
🏠 土地坪數：6.48 坪
🏠 格局：3 房 / 2 廳 / 2 衛
🏠 樓層：7F / 16F
🏠 屋齡：約 26.5 年
🏠 車位：坡道平面車位（有車位登記）
🏠 管理費：2,950 元／月
🏠 管理方式：24 小時管理
🏠 朝向：座／朝向未標示
⚾ 物件特色 ⚾
▪️ 公設比低，室內主附加大空間高使用率
▪️ 三房規劃，兼具實用性與彈性空間
▪️ 屋況良好，居住維護得宜
▪️ 社區住戶單純，管理嚴謹，全天候管理
▪️ 含車位登記，坡道平面車位使用便利
▪️ 鄰近莊敬公園，綠地休閒好去處
⚾ 周邊生活機能 ⚾
▪️ 學校：同安國小約 348 公尺；經國國中約 716 公尺
▪️ 公園綠地：莊敬公園約 93 公尺，休憩便利
▪️ 採買：南平市場、藝文特區廣場、商店與餐飲密集
▪️ 交通：近莊敬路一段，路網連通性佳，便利前往主要幹道
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⚾ 專業房仲介紹 ⚾
劉育廷 副店長
🏅 年度業績 TOP 3 ／ 年度成件 TOP 1
🏅 單月百萬經紀人員／季度百萬經紀人員
🏅 多次榮獲龍虎榜殊榮
✅ 合法登記資訊
☑️ 不動產營業員：劉育廷（109年登字第377821號）
☑️ 住商不動產｜小檜溪澄淨未來店、大業雙峰店
☑️ 經紀業：【住商不動產 × RM團隊】
．致善豐格不動產經紀有限公司
．新誼不動產經紀股份有限公司
☑️ 不動產經紀人：
－ 許藝馨｜108年桃市經字第001217號
－ 楊上譽｜114年桃市經字第002067號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
