房
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小
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大
住宅
型
：
電梯大樓
裝
：
簡
管理費
：
1664元/月
否
法
：
住家用
車位
：
3
生活機能
近百貨
近公園綠地
🏠 【過嶺重劃區】海德一號｜稀有埤塘水景兩房車
📍 地址：桃園市中壢區民族路六段132號
📏 建物面積：約38.37坪
主建物：約16.613坪
附屬建物：約3.058坪（含陽台約2.55坪／雨遮約0.508坪）
共同使用：約18.699坪
土地坪數：約4.174坪
🚗 車位：坡道平面（B2）
🏠 格局：2房2廳1衛
🏢 樓層：3樓／共13樓
⏳ 屋齡：約9.7年
🏡 用途：集合住宅／大樓
🌇 客廳、房間、衛浴皆對外開窗，採光與通風優良
🚆 近66快速道路、桃園好市多，門口即是公車站，交通便利
💰 總價：1,168萬（含車位價）
💵 管理費：每月 1,664 元
🏫 學區：中平國小、過嶺國中
📌 物件特色
🚩正民族路上，過嶺千坪基地雙子星地標社區，門牌價值高。
🚩稀有釋出埤塘水景戶型，標準兩房，格局方正、使用空間零浪費。
🚩公領域規劃寬敞，客廳面寬達3米，不壓迫。
🚩全室皆對外開窗，採光與通風滿分，舒適宜居。社區機能完善，門口即公車站，步行可達商圈、公園，全聯採買方便。
───────────────────────────────
📞 賞屋專線：0982-772-451
🟩 LINE 洽詢：m92793（可加好友）
👤 經紀人：李明臻（114）桃市經字第002079號
👨💼 營業員：劉柏宏（114）登字第485884號
🏢 永慶不動產 中壢過嶺絢耀加盟店
───────────────────────────────
🌟 真誠服務・專注自住買方 🌟
不說話術、不炒價格，只做專業把關
全程為您解析交易流程，控管應有風險
看房找柏宏，安心又放心！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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