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房屋資料
現況
：
型態
：
電梯大樓
裝
：
帶
：
否
法定用途
：
住
車
：
公設比
：
30%
生
近公園綠地
近
近醫療
屋
📐 房屋資訊
📄 基本資料
🏙️｜樓層規劃：單層２戶、１部電梯
👥｜社區戶數：約５７戶(戶數單純)
📍 地段優勢｜生活機能成熟、靜中帶旺
✅ 雙明星學區，學習與通勤皆便利
🌟 房屋特色
🧭 格局方正，四房空間彈性高
🌞 高樓層採光通風優，視野開闊
🏪 鄰近商圈（對面有全聯）、生活便利
🎓 學區完整，孩子安心就學
🏥 距聯合醫院近，就醫方便
🐾 鄰近三大公園，親子與毛孩皆宜
👨👩👧👦 自住家庭、三代同堂首選
👶 雙明星學區，孩子起跑點領先
🚉 輕軌近在咫尺，日常交通無憂
🌲 綠地環繞、機能成熟、社區單純
🏡 適合置產、自住兼顧，生活品質穩定提升
📈美術館特區長期為高雄自住與置產族首選，物件稀有、換手率低，本案不僅具備明星學區、綠意環境與成熟機能，更具價格落點合理、未來潛力佳的優勢，值得有眼光的您優先考慮。
📞歡迎預約賞屋，親臨感受家的溫度與氛圍
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🏡《深耕農十六、美術館生活圈》
誠信專業｜值得信賴
📌台灣房屋｜澄果團隊 青海加盟店-青海路416號
經紀公司｜澄果資產有限公司
經紀人｜邱秀琴（109）屏縣字第000147號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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