您慧眼獨具的好房~地點好~就是地點好!!

🌈物件特色

⭐近龍山寺捷運板南線,步行約7分鐘

⭐近老松國小,公園,綠地,直興市場,生活便利機能好

⭐格局方正好規劃,面校園視野佳,採光通風好

⭐商業區土地價值高,適合置產,收租

⭐法定用途:辦公室屋主作住家使用

⭐租金漂亮,投報率不錯,適租屋族,小資族

⭐有管理,低公設比,專人收包裹,垃圾處理

⭐步行至桂林路家樂福約八分鐘

⭐屋主誠意出售,價格可談

建案基本資料: 主要用途:商業用 總戶數:177戶 屋齡:44年 總樓高:11樓 公設比:19% 構造種類:RC 土地使用分區:商業區

萬華區的鑽石大樓位於台北市精華地段，交通便利，鄰近捷運龍山寺站與萬華火車站，步行即可抵達，無論通勤或出行都十分方便。周邊生活機能完善，市場、超商、傳統商圈與百貨林立，近艋舺夜市與廣州街商圈，購物、美食、娛樂一應俱全。大樓採鋼筋混凝土結構，建築穩固，社區管理嚴謹，設有全天候警衛與門禁系統，居住安全有保障。公共設施完善，包括大廳、信箱區與垃圾集中處理空間，維護良好。由於地處成熟市區，生活節奏便利卻不失人情味，周圍綠意與歷史景點並存，如龍山寺與艋舺公園，讓居住環境兼具文化底蘊與生活舒適度。對自住者而言，是結合便利與溫度的理想選擇；對投資者來說，地段穩定、租屋需求旺盛，具長期保值潛力。

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個人從業里程碑:

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中信房屋西門店 中信房屋南門店

新越不動產仲介經紀有限公司

經紀人：黃崇豪  不動產經紀人證號:114年新北經字第004886號
營業員證照:（107）登字第 334182號 熊得傑

＊＊廣告內容若有誤,以權狀登記及現場格局為主＊＊

✦溫馨小提醒✦1.本物件資料如有誤植，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。2.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身，單純作文提供參考的示意用途。3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。