房
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房
住宅
型態
：
電梯大樓
裝
：
高檔裝潢
3
帶租約
：
否
法
：
住
車位
：
9
公設比
：
0%
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近
近
屋況特色
🏡【澤緣建設｜竹北華興重劃區．水岸靜謐宅】
— 城市與自然的完美平衡，讓生活回歸家的本質 —
澤緣建設深耕大新竹多年，以「家」為設計原點，重視結構安全與務實格局，從建材嚴選、格局配置到公設規劃，皆以住戶需求為核心，打造出兼具美學與實用的居住空間。
📍 優質地段・潛力無限
本案座落於竹北【華興重劃區】，低密度開發、綠意環繞，街廓整齊、環境清幽。
少了市中心的喧囂，卻擁有完善生活機能，是竹北近年最具潛力的宜居地段之一。
🚗 生活與交通一次到位
比鄰中正西路商圈，採買、洽公、休閒機能完整
市公所、戶政所、郵局、圖書館等公共設施近在咫尺
車程約5分鐘抵昌益科技產發園區、7分鐘到台元園區
快速銜接AI智慧園區與經國大橋，通勤便利無負擔
6分鐘到竹北車站，串聯高鐵、台鐵交通網，全台暢行
2~4分鐘可達新社市場、全聯、家樂福，採買生活輕鬆愜意
🌿 自然綠意・休閒隨手可得
鄰近公園綠地、籃球場、自行車道與滑輪場，
步出家門即可親近自然，享受運動與放鬆的平衡日常。
近倚豆子埔水岸，環境兼具南寮的悠靜與竹北都心的繁華，
讓您同時擁有靜謐生活與都會便利。
🎓 書香學區・教育無縫接軌
臨近竹北國小、竹北國中、義民中學、竹北高中，
未來更有實驗高中招生計畫，
完整12年國教學區，孩子學習一路順暢。
🏠 輕屋齡優質宅・高CP值選擇
屋齡僅5年，屋況新穎、入住免整修
三房方正格局，坪效寬敞、採光極佳
臥房空間靈活，可自由規劃親子房、書房或更衣間
間間衛浴皆有對外窗，對流佳、不潮濕
封閉式廚房設計，油煙不外散，維持居家空氣清新
🌈 生活與自然兼容的理想宅邸
兼具南寮的靜謐氣息與竹北都心的繁華脈動，
澤緣建設以誠心打造家的溫度，
在這裡，讓每一次歸家都成為幸福的開始。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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