房屋介紹
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現
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住宅
公
裝
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無
帶
：
否
住
無
公設比
：
7%
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近學校
附近交通
淡水捷運站公車站
淡水捷運站捷運站
幸福城｜淡水捷運站三分鐘｜二樓免爬高三房｜稀有釋出
難得釋出二樓公寓，走路三分鐘到捷運站，
「幸福城」社區生活機能一應俱全，附近有全聯、馬偕醫院、淡江大學
周邊商圈成熟，巷內環境單純安靜，是淡水少見可即刻入住的超值三房！
✨【物件亮點一次看】
稀有低樓層二樓公寓，一層兩戶單純住家
方正三房兩廳格局，採光明亮、前後陽台通風佳
已有裝潢，屋況乾淨好整理
生活圈完善，步行可達捷運、公車、市場、學校
📍【地段優勢】
走路3分鐘到捷運淡水站、公車站牌
近全聯、捷運公園、馬偕醫院
鄰近鄧公國小、淡江大學
通勤、生活、學區一站搞定
🏠【基本資料】
地址：新北市淡水區學府路51巷6弄
樓層：2樓／共5樓
格局：3房2廳1衛
屋齡：40.8年
建物：31.93坪
主建：24.15坪
土地：6.55坪
總價：980萬（最新降價🔥）
🧩物件評價
項目評分說明
屋況★★★★☆
已有裝潢，維持良好可立即入住
格局★★★★★
三房雙陽台、方正通風佳
稀有★★★★☆
二樓雙併釋出少、捷運旁低總價
採光★★★★☆
前後陽台採光通風俱佳
機能★★★★★
捷運、公園、全聯、馬偕一應俱全
戰力指數★★★★★
投資自住皆宜、捷運宅抗跌首選
📞 聯絡資訊
張力元 0970-807-747
（113）登字第469591號
經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
安宜不動產經紀有限公司
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