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優質房屋
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房
住宅
型
：
電
裝潢程度
：
帶
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
公設比
：
33%
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園
近
近醫療機構
近夜市
附近交通
華江二路公車站
龍一駕訓班公車站
江子翠捷運站
板橋火車站
屋況特色
🏡 禾川琚｜江翠北側稀有制震宅
✨ 社區特色
◆ 低密度規劃：戶數單純，環境清幽，隱私佳。
◆ 建商品牌：由禾川建設打造，品質穩定。
◆ 格局實用：坪數規劃方正，採光佳，通風順暢。
◆ 公設完善：交誼廳、健身房等，公設比合理。
◆ 交通便利：近江翠北側重劃區，生活機能逐步成形。
◆ 景觀價值：低樓層享綠意「樹海景觀」，高樓層遠眺市景與河岸。
◆ 新日鐵制震：採用日本新日鐵制震系統，居住安全有保障。
採RC鋼筋混凝土＋新日鐵制震工法，樓板厚20公分、挑高3.3米，結構安全穩固無壓力。
🌟 優點
✔ 制震宅安全性高
✔ 戶數少、住戶單純
✔ 格局方正，空間好規劃
✔ 未來重劃區增值潛力強
⚖️ 可能考量
△ 社區規模不大，公設豐富度較一般大型社區低
△ 重劃區部分機能尚在發展中
歡迎委託一人委託百人服務
賞屋專線：0968-600-801
ＬＩＮＥ：asad37603723
🏅歡迎委託或不動產諮詢🏅
台灣房屋-江北特區特許加盟店
冠亞不動產交易平台有限公司
（104）新北經字第002943號 經紀人:林孟葵
（113）年登字466898號 營業員：蕭佑廷
❗️以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
❗️本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。
❗️如委託到期、售出自動作廢
❗️本案廣告、物件資料皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主
✨ 社區特色
◆ 低密度規劃：戶數單純，環境清幽，隱私佳。
◆ 建商品牌：由禾川建設打造，品質穩定。
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◆ 公設完善：交誼廳、健身房等，公設比合理。
◆ 交通便利：近江翠北側重劃區，生活機能逐步成形。
◆ 景觀價值：低樓層享綠意「樹海景觀」，高樓層遠眺市景與河岸。
◆ 新日鐵制震：採用日本新日鐵制震系統，居住安全有保障。
採RC鋼筋混凝土＋新日鐵制震工法，樓板厚20公分、挑高3.3米，結構安全穩固無壓力。
🌟 優點
✔ 制震宅安全性高
✔ 戶數少、住戶單純
✔ 格局方正，空間好規劃
✔ 未來重劃區增值潛力強
⚖️ 可能考量
△ 社區規模不大，公設豐富度較一般大型社區低
△ 重劃區部分機能尚在發展中
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❗️本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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