房
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房屋資料
現
：
住宅
裝
：
管理費
：
1
帶租約
：
否
法定用途
：
無
公
：
生
近便利商店
近傳統市場
近百貨
近公園綠地
近醫療機構
附近交通
702-林口長庚公車站
9023到劍潭捷運站公車站
綠線捷運G10捷運站
桃園火車站火車站
林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
貸款:幫你銀行貸9成
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
月付金試算
貸款八成,分20年還款,每月約付21693
分30年還款,每月約付15611
貸款九成,分20年還款,前七年每月約付30173,第八年後月付21693
分30年還款,前七年每月約付24091,第八年後月付15611
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
寧園3房月付金試算
貸款8成,分20年還款,每月約付45750
分30年還款,每月約付34515
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付60591 第八年後月付45750
分30年還款,前七年每月約付49356 ,第八年後月付34515
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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屋況說明:
💥屋況近全新,立可入住
💥三房都可放雙人床
💥爐廚具換新
💥大門口有無障礙坡道,電梯口有無障礙坡道
💥垃圾定點堆放,免追垃圾車
💥使用天然瓦斯
屋況說明:
總戶數：127戶
屋齡：29年
總樓高：7
國小學區：慈文國小 永順國小
國中學區：慈文國中
建案規劃：華廈,店面,套房
構造種類：RC
機能說明:
地點:
💥桃園市桃園區慈光街150號
💥寧園在慈光街正路邊,慈文國中的後面,走路到中正路只須五分鐘,社區大門口直走就 到永順公園,距離大約只有200公尺
💥後門走出去,轉角就有7-11,有7-11就等同有郵局和銀行,可以提款,存錢,領包裹,寄包 裹,相當方便
💥大門口左右兩旁都是商家,吃早餐,午餐,晚餐,宵夜,通通都方便
市場:
💥南平黃昏市場:位於南平路和新埔六街,同時也是藝文特區最精華的地方,它是傳統市場,生鮮水果熟食樣樣有,加上周圍進一公里的商圈,賁的好好買,好好逛
💥力行市場在力行路邊.騎車約2分鐘就到
捷運站:
💥捷運綠線G10站:大興西路和中正路交叉口,距寧園走路約八分鐘,綠線預計於115年通車,距通車僅一年.
公車:慈文國中站
💥188-桃園市政府
💥151 152 桃園客運總站
💥702 桃客大溪站-長庚醫院
💥1662 桃園車站- 松山機場(下客站)
💥9023 桃園客運總站-中正路-莊敬路-中山高-市府轉運站-劍潭捷運站
💥GR 桃園客運總站-中正路-南崁南山路-機場捷運山鼻站
💥9005站牌在藝文特區站
鄰三交流道
💥南桃園交流道:大興西路直走,五分鐘就上北二高連絡道,
💥中正北路交流道:中正路直走五分鐘上中正北路交流道,街接中山高
💥南崁交流道:延經國路直行,大約八分鐘上南崁交流道,接國道一號
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:幫你銀行貸9成
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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月付金試算
貸款八成,分20年還款,每月約付21693
分30年還款,每月約付15611
貸款九成,分20年還款,前七年每月約付30173,第八年後月付21693
分30年還款,前七年每月約付24091,第八年後月付15611
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
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寧園3房月付金試算
貸款8成,分20年還款,每月約付45750
分30年還款,每月約付34515
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付60591 第八年後月付45750
分30年還款,前七年每月約付49356 ,第八年後月付34515
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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屋況說明:
💥屋況近全新,立可入住
💥三房都可放雙人床
💥爐廚具換新
💥大門口有無障礙坡道,電梯口有無障礙坡道
💥垃圾定點堆放,免追垃圾車
💥使用天然瓦斯
屋況說明:
總戶數：127戶
屋齡：29年
總樓高：7
國小學區：慈文國小 永順國小
國中學區：慈文國中
建案規劃：華廈,店面,套房
構造種類：RC
機能說明:
地點:
💥桃園市桃園區慈光街150號
💥寧園在慈光街正路邊,慈文國中的後面,走路到中正路只須五分鐘,社區大門口直走就 到永順公園,距離大約只有200公尺
💥後門走出去,轉角就有7-11,有7-11就等同有郵局和銀行,可以提款,存錢,領包裹,寄包 裹,相當方便
💥大門口左右兩旁都是商家,吃早餐,午餐,晚餐,宵夜,通通都方便
市場:
💥南平黃昏市場:位於南平路和新埔六街,同時也是藝文特區最精華的地方,它是傳統市場,生鮮水果熟食樣樣有,加上周圍進一公里的商圈,賁的好好買,好好逛
💥力行市場在力行路邊.騎車約2分鐘就到
捷運站:
💥捷運綠線G10站:大興西路和中正路交叉口,距寧園走路約八分鐘,綠線預計於115年通車,距通車僅一年.
公車:慈文國中站
💥188-桃園市政府
💥151 152 桃園客運總站
💥702 桃客大溪站-長庚醫院
💥1662 桃園車站- 松山機場(下客站)
💥9023 桃園客運總站-中正路-莊敬路-中山高-市府轉運站-劍潭捷運站
💥GR 桃園客運總站-中正路-南崁南山路-機場捷運山鼻站
💥9005站牌在藝文特區站
鄰三交流道
💥南桃園交流道:大興西路直走,五分鐘就上北二高連絡道,
💥中正北路交流道:中正路直走五分鐘上中正北路交流道,街接中山高
💥南崁交流道:延經國路直行,大約八分鐘上南崁交流道,接國道一號
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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