房屋介紹
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現況
：
住
型態
：
中檔裝潢
管理費
：
3680元/月
帶
：
否
車位
：
無
公設比
：
4
生活機能
近便利商店
近傳統
近百貨
近公園綠地
近學校
近醫
附近交通
松江南京捷運站
屋
一、地段交通
🗺️ 松江南京雙捷交會，步行即達，通勤、洽公、休閒一站搞定。
📍 位居南京東路精華軸線，近中山、信義兩大商圈，市心繁華盡收眼底。
🚉 捷運、公車、U-Bike交通網密集，生活動線靈活無縫接軌。
🚶♀️ 走路即可到超商、餐飲、銀行與百貨，生活便利度滿分。
🏙️ 精華地段稀有釋出，置產首選，收租潛力佳。
二、社區特色
🏡 小而精社區，戶數單純，居住品質高，出入單純安靜。
🌿 公設維護良好、管理嚴謹，社區氛圍雅緻安寧。
🧱 外觀採二丁掛搭配RC結構，耐久美觀。
👮 採門禁管制與管理員駐守，安全無虞。
💎 成熟社區，屋齡約20年，格局方正、採光佳。
三、格局空間
💡 室內格局方正，採光通風佳，生活空間舒適大方。
🛋️ 挑高設計、視野開闊、空間延展感十足。
🏠 小坪數稀有高利用率，單身、雙人家庭或投資皆宜。
🌅 朝向佳、遠離馬路噪聲，安靜不受干擾。
🛁 衛浴乾濕分離、廚具完善，拎包即可入住。
四、生活機能
🛍️ 近伊通商圈、林森北路美食聚落、四平陽光商圈。
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☕ 咖啡廳林立，生活節奏時尚、便利、優雅。
🏢 近優質學區與商辦區，租客需求穩定。
🌳 休閒散步可達新生公園、榮星花園。
五、投資價值
💼 中山黃金地段，租金報酬穩定，投報潛力高。
📈 商三用地彈性大，可住宅亦可商辦使用。
🏘️ 小坪數入手門檻低，出租容易，轉手性高。
🚇 近年成交單價穩站百萬俱樂部，具保值與升值空間。
🏙️ 精華地段稀有釋出，長期持有抗通膨首選。
💬 開價不是成交價，您出價，我來談價！
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👩💼 陳予柔 COCO
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🏢 住商不動產｜芝山捷運加盟店
聯詠房屋仲介股份有限公司
李岳樺（103）北市經證字第02151號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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