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房屋資料
現況
：
裝潢程度
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尚未裝潢
帶
：
否
法定用途
：
住
車位
：
無
公設比
：
0%
生活機能
近便利商店
近傳統市
近百貨公司
近公園綠地
近
近醫療
屋
🏡【光華夜市黃金門牌・透天金店面】
📍光華二路429號｜地坪19.965坪｜總樓層3樓透天厝
✨物件亮點特色：
✅ 超稀有夜市核心店面
位於光華夜市最熱鬧、人潮最旺的地段！走出門就是消費人流，白天生活機能強，晚上商圈火熱不熄，投資自用皆宜。
✅ 三層透天店住合一
總樓層3層，前店後住格局彈性佳，現況規劃為5房1廳2衛，空間充裕，可自由隔間改造成包租型、民宿、工作室或家庭使用。
✅ 租客經營中，生意非常好
目前出租中，承租方經營穩定、營收良好，等同立即收租、現成投報，買進立刻享有現金流！
✅ 生活機能一級棒
步行即可到夜市、美食、便利商店、銀行、學校、公車站，生活食衣住行一次滿足。
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💡推薦族群
✔ 想要穩定租金收益的投資人
✔ 追求人潮商機的創業者
✔ 想擁有自住＋店面雙效空間的買家
✔ 看重地段與未來增值的置產客
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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