房屋介紹
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房
現況
：
住
型態
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透天厝
裝潢程度
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中
檔裝潢
無
是
法
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住
無
0%
生
近便利商店
近公園綠
近學校
近醫療機構
附近交通
O14鳳山國中捷運站
屋
✨ 鳳山藝文特區・高收益雙店面五套房透天 ✨
❏ 核心地段｜藝文生活圈首席位置
緊鄰空中鳳城與大東文化藝術中心，藝術氣息與人潮匯聚，生活與商機兼得。
❏ 醒目角地｜臨路三角窗雙店面
單一門牌、雙店面設計，門面寬敞顯眼，五套房規劃靈活多元，店住皆宜。
❏ 全新翻修｜現代工業風格
全棟重新整修，水電管線重拉，結構穩固；時尚工業風設計，耐看又具市場吸引力。
❏ 穩定收益｜高投報稀有物件
月租收益超過10萬元，年收破百萬，投報率5%以上，坐擁現金流的理想選擇。
目前為兩間店面＋五間套房配置，全數滿租中✨
屋況增建至三樓，且三樓另設樓中樓，空間更寬敞、使用彈性高。
年租金收入逾百萬，投報率穩定超過5%，
若價格再談低，報酬率更高📈
地段成熟、租客穩定，
兼具地段優勢與穩定現金流，
是兼顧投資與自用的優質物件。
📞 有興趣或想了解更多，歡迎隨時聯絡我！
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🙋🏻>專員：楊孟勳
🎓>113年登字471053號
📱>聯絡手機：0918818527
💌>line id：ASD13579045
住商龍華國小店（JIA家團隊）
昕鎵不動產有限公司
莊宗穎(108)高市字第01132號
#高雄 #房地產 #住商楊孟
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#住商裕誠富民店 #住商龍華國小店 #住商美術館店
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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