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現
：
型態
：
電
否
法定用途
：
一般零售業
車
：
8.64坪，平面式，已含售金內
公
：
3
附近交通
文化一樂善二路口公車站
機場捷運A7體育大學捷運站
屋
1️⃣ 稀有電扶梯配置：社區少見1~3F一般零售業設置電扶梯規劃，出入大廳氣派又便利。2F&3F皆可獨立出入，適合雙店經營或自用+出租，收益翻倍，也可三代同堂。
2️⃣ 中心商業區門牌：緊鄰未來商辦、商場與文創生活圈，潛力超越周邊住宅區。
3️⃣ 捷運＋學區＋商圈一次擁有：走路可達A7捷運站、文青國民中小學，生活採買、學區兼顧。
4️⃣ 稀有公設羽球場 ：社區內擁有「羽球場」！無需外出即可運動放鬆，居家健康生活超便利。
5️⃣ 公設齊全：健身房、交誼廳、兒童遊戲區等一應俱全，公設比約33%，實用不浪費。
【林口・龜山 三捷運核心生活圈】
A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。
A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。
A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。
無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。
永慶林口愛家匯加盟店／君城不動產有限公司
(114) 新北經字第 004753號 經紀人 蔡璨壎
專業知識 貼心服務兼具
永慶不動產-林口愛家匯加盟店
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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