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房
現況
：
型態
：
簡
帶租約
：
否
法
：
平面式，
生
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近學校
近醫療機構
⚠️坐落於台中市梧棲區文明街的精銳錦，全新屋齡僅約 0.8 年（實際約半年），總坪數 46.54 坪，主建 23.33 坪 + 附屬 1.97 坪，附坡道平面車位（加價獨立大車位.可停超跑），三房兩廳兩衛兩陽台格局，靜謐中兼具視野、採光與通風。
⭐️地段亮點無可比擬：步行即達沙鹿火車站，交通便利性極高；擁台灣大道、公車 305／306 路串聯中部多處重要點 。步行幾分鐘即可到達全聯超市，沙鹿市中心、熱鬧商圈、餐廳、公有市場應有盡有。
⭐️教育資源無縫接軌：緊鄰中港國小、大德國小、中港完全中學，十二年完整學區無後顧之憂，走路即到 。鄰近市立圖書館、親子館、公園綠地，生活機能豐富而便利 。
⭐️透過國道三號與台 61 快速道路串接，無論通勤或往返中部各大城市皆順暢無阻。三大工業區（梧棲、中科、精工）、機場與港口近在咫尺，具備高度增值潛力。
⭐️簡短有力地為您介紹了這間房子的地段優勢、生活機能、交通便捷、教育資源、公設品質與增值潛力。希望這篇呈現能協助您看到這好房子！
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#經紀人：林錦鋐(103)新北經字第003048號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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