$$開價 1288萬$$ 台南北區知名地標

📍台南北區正核心｜鄰近南紡夢時代｜三房平車超優惠

🔹地址：台南市開元路
🔹總坪數：46.85坪（主建物22.46坪＋陽台3.71坪）
🔹屋齡：9年
🔹格局：3房2廳2衛2陽台
🔹附平面車位
🔹座向：座南朝北｜通風採光俱佳
🔹管理費：每月2223元（含公設管理）

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🏡【屋況介紹】

📷【空間可自由規劃，讓你親手築出夢想中的家】

屋內保留房屋的設計權，讓你親手一步一步的完成，空間大小適宜。

🛋️ 客廳
可搭配三人沙發、冷氣、電視與矮櫃，簡約實用，也可以經由裝潢一體成型更自然。高樓層視野佳，採光明亮，白天自然光灑落不用開燈也亮麗。

🍳 廚房
採一字型系統廚具，檯面寬敞，烹調清潔超方便。

🛏️ 主臥室
可放雙人床組、衣櫃、床頭櫃，空間方正實用，大面窗景，視野開闊、光線通透。

🪑 次臥室
空間可作書房、兒童房或客房，附書桌與椅子，工作或閱讀氛圍舒適，也可輕鬆變換使用機能。

🐀󀐠衛浴
乾濕分離設計、免治馬桶與排風系統，質感與實用兼具。

🌆【地段與機能優勢】

📍位於「台南市北區」正核心，周邊機能完善：

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  🏟️ 鄰近南紡夢時代｜商場好逛又大，穩定成長
  

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  🚉 靠近台南火車｜交通升級，未來整新全新面貌即將現世
  

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  🌳 步行可至周邊多家工作機構｜輕鬆步行上班，回家放鬆愜意
  

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  🛒 鄰近超商、百貨市場
  

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  🏫 學區完整：開元國小／成功國中，教育資源到位
  

屋主誠意出售，一圓買房的夢想，歡迎來電，價格誠可談

興城團隊：郭彥坤

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手機：0921020851

興城團隊

買賣 I 租賃 I 代管 I 社會住宅 全方位服務

專營：大樓、店面、透天、土地

111年臺南市內政部社會住宅包租代管第3.1期計畫得標廠商

經紀業：昀湟不動產企業有限公司
經紀人：陳敏欣 (108) 南市字第00666號

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服務據點

成大城房屋 I 台南市北區開元路485巷3號 I 06-2371999

真愛接待會館 I 台南市永康區東橋七路189號 I 06-3020999

上東城接待會館 I 台南市仁德區文心路66號 I 06-2798333