房屋介紹
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現
：
住宅
公寓
簡
管理費
：
1625元/月
帶
：
否
法
：
住
5.8
公
：
近便利
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠
近學校
近
附近交通
海山捷運站
板橋火車站
屋況特色
🏡 金城舞5｜世界花園｜高樓景觀2房＋平面車位
拎包入住，家電傢俱全部贈送
✨ 屋齡僅 0.6 年，全新未住，屋況極佳
✨ 格局方正 2房2廳1衛，採光明亮、通風極佳
✨ 高樓層景觀戶，視野開闊，鬧中取靜
✨ 坡道平面車位，出入順暢、停車方便
✨ 社區管理嚴謹，公設完善，生活品質高
✨ 新婚小家庭、首購族首選，入住輕鬆無負擔
土城 ▪ 海山生活圈 ▪ 近捷運高CP值兩房車 🌟
📍 新北市土城區莊園街 4 樓
✨ 總價：1518 萬 → 特價 1498 萬
（含坡道平面車位｜）
📐 基本資料
格局｜2 房 / 2 廳 / 1 衛
屋齡｜0.8 年（近新屋）
樓層｜4 / 24
型式｜大樓
座向｜座東北・朝西南
現況/屋況｜空屋
車位｜私有 1 個（坡道平面）
外牆建材｜二丁掛
管理費｜1125 元 / 月
面臨路寬｜約 12 米
使用分區｜住宅
📏 標的面積
建物登記總坪數｜24.56 坪
主建物｜10.14 坪
附屬建物｜2.1 坪
公共設施｜12.32 坪
公設內含車位：5.81 坪
🏡 房屋特色
近新完工、24H管理｜社區質感佳、管理完善
公園綠地、學區、銀行、郵局步行即可到達｜生活便利
約 20 分鐘直達台北市中心｜通勤超方便
步行 10 分鐘到長庚醫院｜醫療機能佳
近國道 3、台 65 快速道路｜自駕族首選位置
📍 生活交通機能
學校｜樂利國小、中正國中、新北高工
商圈｜海山捷運生活圈、裕民捷運站生活圈
公園綠地｜海山捷運公園、惜福公園
市場 / 超市｜學府市場
捷運｜板南線 BL04 海山站（生活最核心機能）
📞 聯絡資訊
📲 賞屋專線｜0925-189-911 劉立穎（尼克）
🟩 LINE ID｜kuanger521
🏢 大家房屋 土城海山加盟店｜安信國際不動產
📄 營業員證號：(110)登字第392211號
👨💼 經紀人：李京達 (110)新北經字第003837號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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