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住宅
型態
：
中
管理費
：
無
否
法定用途
：
車
：
無
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近傳統市場
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近醫療機
近
附近交通
永寧捷運站
屋況特色
歡迎加賴詢問看屋0931-094-494
永寧站，大潤發
頂埔國小，土城國中
邊間大3房，
採光明亮
生活機能便利
交通方便
您提到的「永寧站裝潢公寓三樓，總價1168萬」物件，位於新北市土城區中央路三段，鄰近捷運永寧站，交通便利，生活機能完善。該物件為公寓型態，格局為三房兩廳兩衛，總坪數約25.41坪，主建坪數約21.91坪，單價約46.0萬元/坪，總價1168萬元。樓層為3樓，，避免高樓層的熱氣與低樓層的潮濕問題，且樓梯不多，方便日常出入。
🏠 優點整理
1. 總價合理，適合首購族群
該物件總價1168萬元，單價約46.0萬元/坪，對於新北市土城區這樣的成熟市區來說，價格相對合理，特別適合預算有限的首購族群或小家庭。
2. 全新裝潢，拎包入住
屋主進行了全新裝潢，水電管線更新，冷氣管線預留，居住環境乾淨整潔，拎包即可入住，省去裝潢的麻煩。
3. 格局方正，採光良好
格局為三房兩廳兩衛，前後陽台設計，採光與通風良好，居住舒適度高。
4. 鄰近捷運站，交通便利
距離捷運永寧站約500公尺，步行可達，交通便利，方便通勤與出行。
5. 生活機能完善
周邊有家樂福商圈、永寧廣場、頂埔活動中心等設施，生活機能完善，購物、餐飲、娛樂一應俱全。
✅ 總結建議
若您預算在1200萬以內，並且希望在新北市土城區購置一間格局方正、全新裝潢、生活機能完善的住宅，該物件是一個值得考慮的選擇。建議您親自前往查看屋況，並了解周邊環境與未來發展計劃，以做出更全面的判斷。
如需進一步協助，歡迎提出具體問題。
永寧站，大潤發
頂埔國小，土城國中
邊間大3房，
採光明亮
生活機能便利
交通方便
您提到的「永寧站裝潢公寓三樓，總價1168萬」物件，位於新北市土城區中央路三段，鄰近捷運永寧站，交通便利，生活機能完善。該物件為公寓型態，格局為三房兩廳兩衛，總坪數約25.41坪，主建坪數約21.91坪，單價約46.0萬元/坪，總價1168萬元。樓層為3樓，，避免高樓層的熱氣與低樓層的潮濕問題，且樓梯不多，方便日常出入。
🏠 優點整理
1. 總價合理，適合首購族群
該物件總價1168萬元，單價約46.0萬元/坪，對於新北市土城區這樣的成熟市區來說，價格相對合理，特別適合預算有限的首購族群或小家庭。
2. 全新裝潢，拎包入住
屋主進行了全新裝潢，水電管線更新，冷氣管線預留，居住環境乾淨整潔，拎包即可入住，省去裝潢的麻煩。
3. 格局方正，採光良好
格局為三房兩廳兩衛，前後陽台設計，採光與通風良好，居住舒適度高。
4. 鄰近捷運站，交通便利
距離捷運永寧站約500公尺，步行可達，交通便利，方便通勤與出行。
5. 生活機能完善
周邊有家樂福商圈、永寧廣場、頂埔活動中心等設施，生活機能完善，購物、餐飲、娛樂一應俱全。
✅ 總結建議
若您預算在1200萬以內，並且希望在新北市土城區購置一間格局方正、全新裝潢、生活機能完善的住宅，該物件是一個值得考慮的選擇。建議您親自前往查看屋況，並了解周邊環境與未來發展計劃，以做出更全面的判斷。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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