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生活機能
屋況特色
✨ 中正綠園邸｜藝文G12・電梯三房含車位 ✨
立即致電：棒球房仲 ⚾ 劉育廷
☎ 0984-107-013
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⬇⬇⬇⚾ 物件資料 ⚾⬇⬇⬇
🏠 售價：1,598萬（含車位）
🏠 建坪：47.45坪
．主建物：25.24坪
．附屬建物：3.03坪
．公設：9.38坪
．土地：4.34坪
🏠 格局：3房2廳2衛＋1室
🏠 樓層：10F／共20F
🏠 屋齡：約28年
🏠 類型：大樓
🏠 車位：坡道平面
🏠 管理費：2,150元／月
🏠 社區名稱：中正綠園邸
🏠 學區：莊敬國小、同德國中
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⚾️ 物件特色
・中高樓層，採光通風俱佳
・格局方正，三房兩衛＋多功能室
・低公設比，坪數實在
・坡道平面車位出入便利
・位於藝文G12核心區，生活機能成熟
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⚾️ 周邊生活機能
・學區：莊敬國小、同德國中
・公園綠地：鄰近中正公園，休閒運動好去處
・商圈生活：位處藝文特區生活圈，商家餐飲密集
・交通便利：社區門口有「中正莊二街口」與「莊敬中正路口」公車站牌，通勤交通方便
・採買方便：鄰近全聯福利中心、7-11便利商店，日常採買超便利
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⚾️ 專業房仲介紹 ⚾️
劉育廷 副店長
🏅 年度業績TOP 3 ／ 年度成件TOP 1
🏅 單月百萬菁英 ／ 季度百萬菁英
🏅 多次榮獲龍虎榜殊榮
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✅ 合法登記資訊
☑️ 不動產營業員：劉育廷（109年登字第377821號）
☑️ 住商不動產｜小檜溪澄淨未來店、大業雙峰店
☑️ 經紀業：【住商不動產 x RM團隊】
．致善豐格不動產經紀有限公司
．新誼不動產經紀股份有限公司
☑️ 不動產經紀人：
－ 許藝馨｜108年桃市經字第001217號
－ 楊上譽｜114年桃市經字第002067號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
