房
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房
電梯大樓
裝
：
簡易裝潢
管
：
3585元/月
帶
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
11.
公
：
30%
生活機能
近便利商店
近公園綠地
近學校
附近交通
南勢國小公車站公車站
A9林口捷運站捷運站
屋
🌿 南方沐林｜生活特色一次掌握
物件特色
低密度純靜社區 × 高坪效 × 三房實用格局
🏡 01. 社區氛圍：純粹、安靜、乾淨
僅 82 戶住家，單純不複雜，管理品質穩定
社區位於內側街廓，環境安靜、不吵雜
中庭花園、交誼廳、健身房、撞球室、桌球室、兒童遊戲室…
公設齊全，讓家變得更大、更好用
🌿 02. 綠意生活：享受南勢慢活節奏
鄰近南勢綠意環境，居住氛圍舒服
前後陽台設計，採光佳、風通好
三面採光、每個空間明亮通透
走路約 30 秒到 7-11、生活便利卻不喧鬧
🛋️ 03. 高坪效格局：真正好用的三房
主建物＋附屬建物合計約 25 坪
原 2+1 房已規劃成完整 三房
全室格局方正、留白設計，裝潢彈性高
每房均可放雙人床，坪效極佳、空間真的夠用
☀️ 04. 舒適居住品質：通風光線都到位
衛浴有開窗＋乾溼分離，乾爽不潮濕
全戶配有 淨水器系統，日常用水更安心
社區採光均勻、早晨陽光自然灑入
🏗️ 05. 春木林建設：品質穩定、耐看又耐住
春木林知名建商品質一向穩定
建築結構良好、屋況保持佳
前後陽台設計提升採光、通風與收納彈性
🚗 06. 生活交通：通勤、採買都方便
開車約 6 分鐘到 A9 捷運站
開車約 4 分鐘上交流道，南北通勤都方便
鄰近南勢國小（內附幼兒園）
南勢國中預計明年完工，學區更完整
聯絡人：魏效嶸 (笑容)手機：0903-880-789
Line：mison536
Youtube頻道：紐米工業服務、成家有笑容
【買賣房屋找效嶸，讓你成家有笑容】
公司：瑞麥地產-雅比斯加盟店 地址：新北市林口區文化三路二段166號
經紀業:摩西房地產行銷顧問有限公司 經紀人證號:盧奕彣（113）北市經證字第02876號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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