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🏡 寶台A17：青埔核心，領航新生活
位於青埔特區的精品宅邸「寶台A17」，坐擁大園區領航南路四段黃金地段。稀有的2+1房，搭配雙車位，為您提供的不僅是一個居住空間，更是一張通往質感生活的門票。
以下是為您量身打造的五大重點特色文案：
✨ 五大特色，入主青埔質感新生活
1. 🚄 軌道經濟：北台黃金交通樞紐
• 高鐵通勤無縫接軌： 步行即可輕鬆抵達桃園高鐵站（A18）及機捷A17領航站，無論是商務出差或假日返鄉，皆能享受快速便捷的軌道交通優勢。
• 高速公路便利性： 近國道二號大園交流道，快速銜接國道一號，南北往來暢行無阻。
• 出國門戶優勢： 緊鄰桃園國際機場，是經常出國者的最佳居住選擇。
2. 🌳 雙公園環抱：綠意生活無限延伸
• 青塘園休憩機能： 坐享青塘園生態公園的萬坪水岸綠地，提供絕佳的散步、慢跑與親子遊憩空間。
• 質感親子公園： 近距離擁有兒十三公園等優質社區公園，讓孩子在安全的環境中盡情奔跑玩樂，享受都市難得的清新空氣與綠意視野。
3. 📚 明星學區：優質教育資源近在咫尺
• 全齡教育規劃： 鄰近大園國際高中（國中部/高中部），提供優質的教育環境，為孩子的未來奠定良好基礎。
• 便捷上下學： 周邊具備多所幼兒園與國小，接送方便，家長通勤與孩子上學的時間壓力大幅減輕。
4. 🛒 生活採購：都會便利一應俱全
• 複合式商城： 輕鬆串連華泰名品城（GLORIA OUTLETS）、Xpark水族館、新光影城等大型娛樂購物中心，滿足精品購物與休閒娛樂需求。
• 日常採買便捷： 周邊亦有全聯、便利商店等生活機能店，日常生鮮、雜貨採購便利無憂。
5. 🏠 稀有規劃：2+1房雙車位珍藏首選
• 彈性空間設計： 2+1房規劃，多功能室可作為書房、遊戲區或和室使用，空間利用極富彈性，完美適應新婚、小家庭或SOHO族。
• 青埔標配雙車位： 配備雙平面車位，完全解決青埔核心區域的停車困擾，無論自用或招待訪客都十分方便，更具保值增值。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
